Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
            

                Das von OKAL Haus für diesen Neubau vorgesehene Grundstück liegt im Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt an einer verkehrsberuhigten Straße mit 30-km/h-Höchstgeschwindigkeit und einem ruhigen Straßenbild mit schön bepflanzten Gärten. 
Die Umgebung besticht durch gepflegte Gehwege und eine geringe Durchgangsfrequenz, die das Quartier angenehm ruhig wirken lässt.

Infrastruktur und Mobilität: Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt durch mehrere Buslinien, die regelmäßige Taktzeiten bieten und kurze Wege zur nächsten S-Bahn- Haltestelle ermöglichen.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Distanz oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, darunter Supermärkte und Nahversorgungszentren. Ärzte und Apotheken befinden sich in der Umgebung und sind bequem zu erreichen, was die medizinische Versorgung sicherstellt.
Schulen und Kitas sind gut erreichbar, wodurch sich kurze Wege für Familien ergeben.
Kulturelle Angebote, Vereine und lokale Veranstaltungen tragen zur lebendigen Nachbarschaft bei.
Insgesamt bietet die Lage eine ruhige Wohnqualität in naturnaher Lage mit praktischer Anbindung und vielfältigen Versorgungs- sowie Freizeitmöglichkeiten.

                

                Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.