Dieser großzügige Bungalow überzeugt mit ca. 147 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück von rund 906 m² in ruhiger, rückliegender Lage. Über die großzügige Zufahrt erreichen Sie sowohl das Wohnhaus als auch die Garage.

Im Inneren empfängt Sie ein einladender, zentral gelegener Hausflur, von dem alle Räume bequem zu erreichen sind. Im vorderen Bereich befinden sich ein Büro- bzw. Kinderzimmer, ein Gäste-WC sowie die Küche, die direkt in den offen gestalteten Essbereich führt. Von hier öffnet sich der Blick in das helle, weitläufige Wohnzimmer, das mit großen Fensterfronten und einem direkten Zugang in den gepflegten, liebevoll angelegten Garten begeistert.

Weiterhin verfügt das Erdgeschoss über ein modernes Badezimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer – ebenfalls mit Zugang zum Garten und herrlichem Blick ins Grün.

Der voll ausgebaute Keller beeindruckt mit einer angenehmen Raumhöhe von ca. 2,40 m und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich. Insgesamt stehen hier fünf Räume sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Über die Waschküche gelangen Sie zudem über einen separaten Außenzugang direkt in den Garten. Ergänzt wird die Etage durch einen Heizungsraum sowie drei flexibel nutzbare Vorrats- und Abstellräume.
            

                Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten, gehobenen Zustand. Es bietet eine solide Grundlage für persönliche Modernisierungsideen und die Möglichkeit, es ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Positiv hervorzuheben ist die bereits erneuerte Heiztechnik: Die Ölzentralheizung wurde 2017 modernisiert, die Öltanks 2019 ausgetauscht.
               

                Die familienfreundliche Stadt Rödermark, mit dem Ortsteil Urberach, liegt eingebettet im Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt, Darmstadt und Aschaffenburg. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Frankfurt am Main, die mit ihrem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Highlights begeistert.

Der besondere Reiz Urberachs liegt in der harmonischen Verbindung von städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Weitläufige Felder, Wiesen und angrenzende Waldgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.

Zahlreiche Spielplätze, Vereine und Freizeitangebote machen Urberach besonders attraktiv für Familien. Die Region ist durch ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz erschlossen, das zu abwechslungsreichen Ausflügen in die umliegende Natur einlädt. 

Auch das Naherholungsgebiet rund um den nahegelegenen Freizeitsee in Nieder-Roden ist schnell erreichbar.
                

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