1963 erbaut und 1974 erweitert wurde dieses ursprünglich als Einfamilienhaus geplante Gebäude, welches zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt wurde. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Gäste-WC, einer großen Diele, einer Wohnküche, dem großen Wohnzimmer mit Terrassenzugang und einem Badezimmer noch zwei weitere Zimmer. Im ersten Obergeschoss finden Sie neben zwei Schlafzimmern, je nach Bedarf ein weiteres Schlaf- oder Wohnzimmer, eine Wohnküche sowie ein weiteres Badezimmer. Ein gemütlicher Balkon ist gleich von zwei Zimmern aus begehbar.Das Gebäude ist komplett unterkellert. Das Untergeschoss kann beheizt werden und ist somit vielseitig nutzbar. Zudem bietet der nicht ausgebaute Dachboden/Spitzboden weiteren Stauraum. Vor der praktischen Garage befindet sich ein weiterer Stellplatz im Hof, somit stehen insgesamt zwei Stellplätze zur Verfügung. Der Energiebedarfsaufweis der Immobilie liegt vor. Durch energetische Sanierungsmaßnahmen - die sicher empfehlenswert sind - können Förderungen in Anspruch genommen werden und die Effizienz optimiert werden.

Nach einigen Renovierungsarbeiten wird diese Immobilie mit ihrer großzügigen Fläche ihren neuen Besitzern ein tolles neues Zuhause bieten. Neben der Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus eignet sich die Immobilie auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Sogar die Vermietung einer der beiden Wohnungen ist ohne großen zusätzlichen Aufwand einwandfrei umsetzbar. Die Fenster (abgesehen von drei Dachflächenfenstern) wurden im Jahr 2004 erneuert.

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                Niddatal ist eine Stadt im Wetteraukreis in Hessen. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Buslinien gegeben, die Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Nahegelegene Grünflächen und Wälder laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.