Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
            

                Schöneberg liegt im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz und bietet eine naturnahe, zugleich gut angebundene Wohnlage.

Die Ortsgemeinde befindet sich auf einem Bergrücken des Soonwaldes zwischen dem Guldenbachtal und dem Gräfenbachtal und ist geprägt von einer waldreichen Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht. Mit rund 600 Einwohnern vermittelt Schöneberg eine dörfliche Atmosphäre, die durch die Nähe zu größeren Städten wie Bad Kreuznach und Mainz ergänzt wird. Die Höhenlage von etwa 345 Metern sorgt für weite Ausblicke über die Landschaft und unterstreicht den idyllischen Charakter des Ortes. Historisch ist Schöneberg reich an Spuren, die bis in die Römerzeit zurückreichen, was dem Dorf einen besonderen kulturellen Wert verleiht. Neben der naturnahen Umgebung bietet die Gemeinde eine gute Anbindung über die nahegelegene Autobahn A61 sowie regionale Straßen, sodass sowohl die Landeshauptstadt Mainz als auch Koblenz und andere Zentren schnell erreichbar sind. Die Nachbarorte Stromberg, Dalberg und Schweppenhausen liegen nur wenige Kilometer entfernt und erweitern die Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Soonwald, der mit seinen Wanderwegen, Tälern und Naturerlebnissen eine hohe Lebensqualität bietet. Damit verbindet Schöneberg ländliche Ruhe mit praktischer Nähe zu urbanen Angeboten und stellt einen attraktiven Standort für Wohnen und Arbeiten dar.
                

                Der Preis beinhaltet das einzugsfertige Haus inklusive der Bodenplatte und einer Küche.

Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessung und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.

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Axel Moritz 0151-54611043

Musterhaus Simmern

Im Industriepark 8a   55469 Simmern

Donnerstag bis Sonntag von 11 - 17 Uhr geöffnet

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