Wir bauen für Sie individuelle Architektenhäuser mit
- Festpreisgarantie und
- Bauzeitgarantie.

Durch unsere Planungsgarantie bieten wir ihnen die Möglichkeit, ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen anzupassen.

Eine mögliche Bebauung auf dem ruhig gelegenen und gleichzeitig sehr stadtnahen Grundstück stellt die projektierte Doppelhaushälfte dar. 

Die moderne Architektur mit Edelputzfassade und außen farbiger Haustür und Fenster fügt sich harmonisch in die nähere Umgebung ein. Im Erdgeschoss entscheiden Sie, ob ein offener Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche oder die Variante mit geschlossenem Küchenbereich bevorzugt wird. Weiterhin ist im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer eingeplant. Das Gäste-Bad kann wahlweise mit einer Dusche ergänzt werden. Im oberen Dachgeschoss befinden sich Schlafzimmer inkl. Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Bad. Der Spitzboden kann optional ausgebaut werden und bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten.

Energieeffizientes Bauen:
Wir erstellen Ihr Haus mit Energieeffizienzklasse A+. Auf Wunsch bauen wir Ihr Haus als förderfähiges klimafreundliches Wohngebäude (KfW-Programm 297, 298, 300).
            

                Die Architektur und Grundrissplanung Ihres Zuhauses wird ganz individuell mit Ihnen besprochen. 

Objektdaten und Ausstattung:
- Satteldach (Pfettendach)
- Kapitänsgiebel zur Gartenseite 
- 38 Grad Dachneigung
- Drempel 125 cm
- Edelputzfassade
- außen farbige Haustür und Fenster
- Luftwärmepumpe von Vaillant
- Fußbodenheizung im EG u. DG
- Bodenfliesen in WC, HWR und Bad
- 25 m² Wandverfliesung
- Elektroausstattung inkl. Multimediadosen
- Tondachstein von Röben
… und vieles mehr.

Bei Fischer-Bau einfach mehr inklusive:

- Architektenleistungen, Statik
- Bauantrag, Entwässerungsantrag
- Wärmeschutznachweis und Energiepass
- Energieeffizienzklasse A+
- massiv gemauerte Außen- und Innenwände
- energiesparende Fenster mit 3-fach Verglasung
- Fußbodenheizung mit Thermostat-Einzelraumsteuerung
- hochwertiger Dachstuhl aus Massivholz als Pfettendach
- Luftdichtigkeit durch Blower-Door-Test garantiert
- hauseigener Kundendienst während der Gewährleistungszeit

Zu Ihrer Sicherheit:
- Festpreisgarantie 
- garantierter Baubeginn und Bauzeitgarantie
- Fischer-Bau ist ihr alleiniger Vertragspartner
- keine Abtretung der Gewährleistung
- Qualifizierter Bauleiter als Dipl.-Ing. und/ oder Architekt
- Geprüftes Bonitätssiegel bescheinigt sehr gute Qualität
- Qualitätskontrolle durch Bausachverständige des TÜV-Nord

Überzeugende Qualität: 
Ständige Hausbesichtigungen von Kundenhäusern unmittelbar vor Fertigstellung.
               

                Das Grundstück liegt in der Tiergartenbreite, einer der gefragtesten Wohngegenden Wolfsburgs. Die ruhige Lage, inmitten einer grünen Umgebung, bietet ideale Voraussetzungen für stadtnahes Wohnen bei gleichzeitiger Nähe zur Natur.

Die Infrastruktur ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe befinden sind Supermärkte, Bäcker, Drogerien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Minuten ist das Stadtzentrum entfernt. Arzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind direkt vor Ort im Stadtteil vorhanden.

Lassen Sie sich dieses Grundstück nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Termin mit Ihrem persönlichen Ansprechpartner.
                

                Der genannte Kaufpreis beinhaltet die geplante Doppelhaushälfte inkl. Grundstück (411 m²).

Bei den Quadratmeterangaben des Hauses handelt es sich um Raumgrößen nach den Rohbaumaßen dieser Zeichnung abzüglich Putz. 

Bei den gezeigten Ansichten handelt es sich um Beispielfotos.

Nicht enthalten sind:
Grundstücksfreimachung, Grundstücksbezogene Nebenkosten wie Hausanschlüsse, Behördengebühren, Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Finanzierungskosten, Außenanlagen sowie Malerarbeiten und Bodenbeläge. 

Wir bieten Top-Zinskonditionen und erarbeiten Ihr persönlich optimiertes Finanzierungskonzept. 

Gerne beraten wir Sie persönlich über die vielfältigen Möglichkeiten, damit Sie die richtige Entscheidung treffen! 

Ihr Ansprechpartner:
Verkaufsteam Wolfsburg
Tel. 05362  93831700