Freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche und 321 m² Grundstück in Hainburg. Das Haus verfügt über 6 Zimmer und 2 Badezimmer. Eine Großraum-Garage mit etwa 34qm Nutzfläche und begrüntem Dach bietet Platz für Ihre Fahrzeuge, Motorräder usw. Außerdem befindet sich im Nebengebäude eine Werkstatt mit Starkstromanschluss. Das Haus ist ab dem 01.06.2026 verfügbar.
An der Garage befindet sich unter der Dachverlängerung noch ein Freisitz , der mit Infrarotheizstrahlern für gemütliche Abende ausgestattet wurde. Weiterhin wurde 2021 im Garten noch eine Holz-Gartenhütte für Fahrräder und Gartengeräte aufgestellt.
Das Grundstück betritt man durch ein sehr Massives und durchdachtes Hoftor. Im Innenhof ist eine relativ große Fläche mit Rasengittersteinen belegt, die als Wohnwagenstellplatz genutzt wurde. Die Innensanierung wurde 2010 abgeschlossen hierzu gehört die komplette Elektrik , Wasser/Abwasser und Heizungssystem Sowie der Sanitäbereich.
Abgerundet wird das ganze mit einem sehr schönen Holzofen im Erdgeschoss Wohnzimmer.
Energieausweis ist in Arbeit.
Einfamilienhaus mit Garage in Hainburg, 6 Zimmer von PRIVAT ! Ohne Makler !
63512 Hainburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 130 m2 |
| Grundstücksfläche | 321 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.6.2026 |
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
475.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1926 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2010 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Hainburg (Hainstadt alter Ortskern) ist eine Gemeinde im Landkreis Offenbach in Hessen. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten tragen zur Lebensqualität bei. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte und Regionen.
Adresse
63512 Hainburg
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