Dieses modernisierte Einfamilienhaus verbindet zeitgemäßes Wohnen mit großzügigem Raumgefühl. Die Sanierung von 2014 verleiht dem Haus eine gepflegte und funktionale Grundlage. Rund 150 m² Wohnfläche verteilen sich auf 6 gut geschnittene Zimmer – darunter vier gemütliche Schlafzimmer und drei Badezimmer.

Das weitläufige Grundstück mit 1.263 m² eröffnet viele Möglichkeiten. Die sonnige Süd-West-Ausrichtung sorgt für Licht von morgens bis abends und schafft perfekte Voraussetzungen für entschleunigte Stunden auf der Terrasse, entspannte Nachmittage im Garten oder gesellige Abende mit Freunden.

Im Herzen des Hauses steht die offene, modern ausgestattete Küche – ein einladender Treffpunkt für Kochen, Gespräche und gemeinsames Genießen. Eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze garantieren komfortables Parken ohne Kompromisse. Der voll unterkellerte Bereich bietet praktischen Stauraum und zusätzliche Fläche für Hobbys, Fitness oder ein Homeoffice.

Ein weiteres Highlight ist die eigene Sauna, die das Zuhause um eine persönliche Wellness-Oase erweitert. Die ruhige, familienfreundliche Lage überzeugt mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einer angenehmen Nachbarschaft.

Ein Haus, das viel bietet – Raum, Komfort und das Gefühl, genau richtig angekommen zu sein.
            

                Alles Wichtige auf einen Blick:

• Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche
• 1.263 m² Grundstücksfläche
• idyllische und familienfreundliche Lage
• gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• umfangreiche Renovierung und Sanierung 2014
• gute Raumaufteilung
• Garten mit großzügiger Terrasse und Süd-West Ausrichtung
• alle Bäder mit Tageslicht
• Fußbodenheizung im EG
• Rollläden im gesamten Haus
• Doppelgarage + Außenstellplätze
• modernisierte und offene Küche
• Sauna im Garten
• voll unterkellert
• und vieles mehr!
               

                Nienhagen ist eine kleine Gemeinde, die im Landkreis Celle liegt und sich hervorragend für Familien anbietet. Sie befindet sich im südlichen Teil der Lüneburger Heide, einer beliebten Ferienregion, und gehört zur Samtgemeinde Hambühren.

Die Lage von Nienhagen ist durch eine gute Anbindung an die Städte Celle und Hannover geprägt. Celle liegt etwa 10 Kilometer südlich, während Hannover rund 30 Kilometer westlich entfernt ist und mit dem Auto in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar ist. Die Nähe zur A7 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Norden und Süden.
Das ÖPNV-Netz ist gut ausgebaut, sodass man die nahe Umgebung bequem erkunden kann. Die Bushaltestellen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Der Ort hat eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Es finden sich Restaurants und Cafés, eine Eisdiele, eine Tankstelle, ein Friseur, ein Blumenladen, Ärzte und Apotheken und vieles mehr. Auch eine Grund-, und Oberschule, Kindergärten und Spielplätze sind vorhanden.

Die Umgebung von Nienhagen ist von einer typischen Heide- und Waldlandschaft geprägt, was die Gegend besonders für Naturliebhaber und Wanderer attraktiv macht. Die Landschaft bietet sich für Spaziergänge, Wander- und Fahrradtouren bestens an.

Diverse Sportstätten und -vereine sowie das im 2 km entfernten Ortsteil Papenhorst gelegene Freibad sorgen für ein perfektes Freizeitangebot.

Durch die ländliche Lage bietet Nienhagen eine ruhige Atmosphäre und ist gleichzeitig durch die Nähe zu größeren Städten wie Celle und Hannover gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden.