- Wohnfläche von ca. 285 m²
- Klare Formsprache, hochwertige Materialien, großzügige Glasflächen / modernes, markantes Außenbild
- Innenraum mit Raumhöhen bis 6,40 m und offener Architektur / lichtdurchflutetes, großzügiges Wohngefühl
-Großzügiger Wohn- und Essbereich als Herzstück des Hauses
- Galerie als architektonisches Highlight
-Hochwertige Bulthaup-Küche integriert sich harmonisch in den offenen Grundriss → Mittelpunkt des täglichen Lebens
- Privater Bereich mit zwei Schlafzimmern (eins mit eigener kleiner Galerie)
- Hochwertiges Masterbad + separates Gästebad 
- Großes Souterrain (~130 m²) mit großen Fensterflächen / helle, wohnliche Atmosphäre
- Souterrain nutzbar als separate Wohneinheit (mit eigener Küche, Bad, Sauna und mehreren Zimmern) oder als Wellness-/Fitnessbereich
- Technische Ausstattung: moderne Wärmepumpe, Photovoltaikanlage (20 kWp) + 15 kWh Speicher / hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Energiekonzept
            

                - Eingangsbereich führt zunächst in ein modern ausgestattetes Gäste-Duschbad
- Hochwertige Bulthaup-Einbauküche, offen zum repräsentativen Wohn- und Essbereich
- Zentrale Wohnzone geprägt von Naturmaterialien, Eichenparkett, Fußbodenheizung, großen Glasfronten, integrierter Loggia und Galerie
-Deckenhöhe bis zu 6,40 m und Kamin / besondere, einladende Atmosphäre
- Separater Flur zum privaten Bereich mit zwei Schlafzimmern und begehbaren Kleiderschränken
- Großzügiges Wannenbad im privaten Bereich
- Hauptschlafzimmer mit eigener Galerie / zusätzliche Nutzfläche und Gestaltungsoptionen
- Souterrain als vielseitig nutzbare Ebene
- Apartmentzimmer mit Pantryküche und Kamin
- Großer Fitnessraum, Sauna und Dusche
- Bodentiefe Fensterflächen für viel Tageslicht im Souterrain
- Eigene Terrasse und separater Zugang 
- Zusätzlich: zwei große Kellerräume, Hauswirtschaftsraum und ehemalige Schwimmbadtechnikräume
               

                - Sehr gefragte Adresse in Hamburg, elbnahe Lage
- Traditionsreicher Stadtteil Blankenese mit besonderer Atmosphäre
- Umfeld geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern, Villen und repräsentativer Architektur
- Nähe zum Schinckels / ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung
- Park fungiert als grünes Bindeglied zwischen Wohnstraßen und Elblandschaft
- Schnelle Erreichbarkeit des bekannten Treppenviertels mit historischen Wegen, charmanten Häusern und Elbblicken
- Ortskern mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs
- Schulen und Kitas, darunter renommierte Bildungseinrichtungen, in unmittelbarer Umgebung
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Hamburger Innenstadt
- Lage vereint Exklusivität, Natur, Elbnähe und städtische Infrastruktur