Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus in Zedtlitz bei Borna bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche und einem ca. 590 m² großen Grundstück viel Platz für individuelles Wohnen und Familienleben.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie direkt ins Erdgeschoss, das mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Bad mit Dusche und Toilette und einem praktischen Vorratsraum ausgestattet ist.
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das ein Gäste-WC, einen Raum, der auch als zweite Küche genutzt werden könnte, und zwei weitere Zimmer bietet – ideal für Kinder, Gäste oder flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Das ca. 590 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen, für einen Garten oder gemütliche Sitzecken im Freien und schafft eine familienfreundliche Atmosphäre.
Einfamilienhaus mit Potenzial
04552 Borna
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 99 m2 |
| Grundstücksfläche | 590 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
110.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1875 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 189,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
189,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- 200
- 225
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Familienfreundliches Einfamilienhaus mit ca. 99 m² Wohnfläche und 5 Zimmern
• Großes Grundstück von ca. 590 m² mit Platz für Garten und Spielmöglichkeiten
• Praktischer Anbau, teilunterkellert, Garage und Nebengelass
• Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Vorratsraum; Obergeschoss mit Gäste-WC, zwei weiteren Zimmern und zusätzlichem Raum nutzbar als zweite Küche
• Gastherme ca. 2022 erneuert, Flüssiggastank im Garten
Lage
Die Lage in Zedtlitz bei Borna vereint eine naturnahe Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, und die Autobahnanbindung in Borna ist nur wenige Minuten entfernt, was Pendeln und Ausflüge besonders komfortabel macht. So profitieren Familien von kurzen Wegen im Alltag und gleichzeitig von einem kinderfreundlichen Wohnumfeld.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig.
Finanzierung:
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Adresse
04552 Borna
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