Das gepflegte 6-Familienhaus befindet sich in begehrter Lage von Bruchköbel .
Auf dem ca. 687 qm großen Grundstück stehen ca. 400 qm Wohnfläche verteilt auf drei Etagen und 6 Wohnungen zum Verkauf. Hinzu kommen 6 Garagen.
Die 4 Wohnungen im EG und im 1. OG sind jeweils ca 70 qm groß und die beiden Wohnungen im DG sind je ca. 57 qm groß. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Außerdem stehen der Gemeinschaft ein Waschraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnungen im EG und 1 OG haben jeweils zwei Balkone und die beiden Wohnungen im DG sind mit separaten Klimageräten ausgestattet.
Es besteht kein Renovierungsbedarf.
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Toplage !
63486 Bruchköbel
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 394 m2 |
| Nutzfläche | 140 m2 |
| Grundstücksfläche | 687 m2 |
| Bezugsfrei ab | voll vermietet |
| Zimmer | 16 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 6 |
Kosten
| Kaufpreis |
950.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95% vom Kaufpreis incl. gesetzl. MwSt. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Kaufvertrages vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises incl. gesetzl. MwSt. zu zahlen ist. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig. Die Angaben wurden uns vom Eigentümer genannt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. |
| Mieteinnahmen | 3.320 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1976 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen gepflegten Wohnstraße , 30er Zone. Zum Bahnhof Bruchköbel sind es ca. 10 Gehminuten. Die Autobahnanschlussstelle Bruchköbel BAB 45 erreicht man mit dem PKW in 3-5 Fahrminuten. Diverse Einkaufs-Möglichkeiten und Restaurants findet man vor Ort.
Sonstige Angaben
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Kaufvertrages vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises incl. gesetzl. MwSt. zu zahlen ist. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig. Die Angaben wurden uns vom Eigentümer genannt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Adresse
63486 Bruchköbel
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