Diese kernsanierte Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem modernen, hochwertigen Zustand und bietet den idealen Wohnraum für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine ruhige Wohnatmosphäre legen. Auf insgesamt 95 m² Wohnfläche erwarten Sie 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Die Haustechnik sowie sämtliche Oberflächen wurden im Zuge der Kernsanierung umfassend erneuert, sodass ein sofortiges, sorgenfreies Einziehen möglich ist.
Das Haus verfügt über 2 moderne Badezimmer – eines mit einer komfortablen Badewanne für entspannte Wellnessmomente, das andere mit einer stilvollen Dusche.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Keller, der ebenfalls vollständig saniert wurde und Ihnen wertvolle Stau- und Nutzfläche bietet – perfekt für Hobby, Vorräte oder als praktischer Hauswirtschaftsbereich.
Der weitläufige Garten mit rund 600 m² Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Familien, Gartenliebhaber oder gesellige Stunden im Freien. Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Nachmittagen und gemütlichen Grillabenden ein – ein echtes Stück Lebensqualität im eigenen Grünen.

Der Energieausweis gibt einen Wert von 138,86 kWh/(ma), bedarfsbasierend wieder.
Energieklasse E. Wesentlicher Energieträger, Gas

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VON-OTTO Immobilien GmbH
0177 5517253
            

                Die Doppelhaushälfte befindet sich in Hamburg (21079) in einer familienfreundlichen, ruhigen Wohngegend, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur überzeugt. Der Stadtteil bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Wege zu wichtigen Verkehrsachsen, sodass die Hamburger Innenstadt wie auch das Umland problemlos erreichbar sind.
In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeiteinrichtungen – ideal für Familien, die kurze Wege und eine vielseitige Umgebung zu schätzen wissen. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Parks zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.
Die Lage vereint somit urbane Nähe mit entspannter Wohnqualität und macht dieses Zuhause zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für unterschiedlichste Lebenssituationen.

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