Ihr neues Zuhause in Volksdorf – Modern, nachhaltig, familienfreundlich
Willkommen in Ihrem künftigen Lebensmittelpunkt: Ein smart geplantes Haus in ruhiger Wohnlage, nur wenige Minuten vom Volksdorfer Wald entfernt.
Hier verbinden sich durchdachte Architektur, großzügige Raumgestaltung und ökologische Bauweise zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Das Besondere an diesem Haus:
Prämierte Architekten haben hier ein Wohnkonzept geschaffen, das sich zum großzügigen Garten öffnet und moderne Ansprüche mit zeitloser Eleganz verbindet. Große Glasflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen und Außen.
Nachhaltigkeit als Standard:
Ihr neues Zuhause erfüllt alle aktuellen Baustandards und überzeugt durch ökologische, bauphysikalisch optimierte Bauweise. Energieeffizienz und gesundes Raumklima sind hier keine Extras, sondern selbstverständlich – für niedrige Betriebskosten und langfristigen Werterhalt.
Raum für Ihre Gestaltung:
Die hochwertigen Visualisierungen der Planung zeigen Ihnen das Potenzial Ihres künftigen Zuhauses. Die finale Einrichtung und Gestaltung liegt ganz in Ihrer Hand – so wird aus einem Haus Ihr persönliches Refugium.
Lage mit Lebensqualität:
Genießen Sie die perfekte Balance: Ruhiges Wohnen in grüner Umgebung mit dem Volksdorfer Wald in unmittelbarer Nähe, gleichzeitig profitieren Sie von exzellenter Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung.
Neubau-Haus mit großzügigem Garten in ruhiger Volksdorfer Lage
22145 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 157 m2 |
| Grundstücksfläche | 380 m2 |
| Bezugsfrei ab | 2027 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
898.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Bauweise & Energie:
- Neubau nach aktuellen Standards
- Ökologische, nachhaltige Bauweise
- Optimierte Bauphysik für gesundes Raumklima
- Energieeffiziente Haustechnik
- KfW-40 Standard
Raumkonzept:
- Lichtdurchflutete Räume
- Große Glasflächen
- Offene Wohn-/Essküche
- Flexible Grundrissgestaltung
- Direkter Gartenzugang
Außenbereich:
- Sehr großzügiger Garten
- Terrasse +25qm möglich
- Absolut ruhige Wohnlage
- 1-2 Stellplätze
Architektur:
- Prämiertes Innenarchitekturbüro hat die Grundrisse und Ausstattung entworfen
- Moderne, zeitlose Formensprache
- Smarte Raumplanung
- Hochwertige Materialien
Lage
- Volksdorf/Meiendorf, ruhige Wohnstraße
- Nähe zum Volksdorfer Wald
- Familienfreundliche Umgebung
- Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Sonstige Angaben
Das Haus fügt sich in ein dreigliedriges Reihenhausensamble ein welches derzeit projektiert ist.
Der Kauf eines Reihenhaus aus dem Ensemble wird hier angeboten. Baustart geplant für 2026. Einzug optional in 2027 nach Fertigstellung.
Adresse
22145 Hamburg
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