Dieses gepflegte Einfamilienhaus für eine Großfamilie befindet sich in zentraler Lage von Hanau-Steinheim und bietet mit 6 Zimmern genug Raum zum Entfalten.
Das Erdgeschoss hat einen offenen Wohn-/Essbereich mit Kamin und ist durch eine Treppe mit dem Obergeschoss verbunden.
Auf einem Grundstück von 360m² stehen Ihnen 210m² Wohnfläche und 50m² Nutzfläche im Keller zur Verfügung.
Bezugsfreies 1-Familienhaus mit Garten, Garage und Kamin
63456 Hanau
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 210 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 360 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
690.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,98% |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
EG
- Wohn-/Essbereich
- Schlafzimmer
- Gästebad
- EBK
- Kamin
- Terrasse
1. OG
- 4 (Schlaf-)zimmer
- Bad
- Balkon
Keller
- 2 Nutzflächen zu insgesamt 50m² / Wasch-/Trockenraum
Außen
- Garten
- Garage
Lage
Hanau-Steinheim ist einer der begehrtesten Stadtteile im südlichen Hanauer Stadtgebiet. Der historische Ortskern, die Nähe zum Mainufer und die hervorragende Infrastruktur machen den Standort sowohl bei Mietern als auch Kapitalanlegern besonders beliebt.
- Frankfurt Innenstadt: ca. 25 Minuten
- Hanau Zentrum: ca. 8 Minuten
- ÖPNV: Busverbindung und S-Bahn in unmittelbarer Nähe
- Autobahnen: A3, A45, A66 schnell erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte: direkt im Ort
Die hohe Nachfrage nach Wohnraum und das moderate Preisniveau im Vergleich zum Frankfurter Umland bieten hier ein stabiles Umfeld für Wertsteigerung.
Sonstige Angaben
Haftung:
Bugal IMMOBILIEN haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen.
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Adresse
63456 Hanau
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