Dieses Reihenmittelhaus wurde 1961 in konventioneller Bauweise ,,Stein auf Stein" auf einem ca. 163 m² großen Erbbaurechts-Grundstück errichtet. Das Haus bietet Ihnen insgesamt ca. 86,20 m² Wohnfläche sowie ca. 70,72 m² Nebenfläche. Der Keller ist zusätzlich über eine Außentreppe zu erreichen. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus 2005. Die Fenster sind überwiegend mit Außenrollläden ausgestattet.
Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Restlaufzeit von 34 Jahren und der Erbbauzins beläuft sich momentan auf 445,38 EUR jährlich.
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Außenrollläden
- Gartenhaus

Vom lichtdurchfluteten, ca. 24 m² großen Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Markise und in den pflegeleicht angelegten Garten. Im hinteren Bereich befindet sich ein Gartenhaus. Die Küche ist mit einer Einbauküche möbliert und bietet zudem Platz für einen Esstisch. Das Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie das Tageslichtbad mit Dusche sowie drei weitere Räume. Die Fläche im Dachgeschoss wurde wohnlich ausgebaut und bietet Ihnen weitere ca. 28 m² wohnlich nutzbare Fläche.
Im Keller haben Sie genug Platz zum Abstellen und Lagern. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen.
Vor dem Haus befindet sich ein Gemeinschaftsgrundstück zum Abstellen Ihrer Fahrzeuge.
               

                Neugraben-Fischbek befindet sich in direkter Nachbarschaft zur Fischbeker Heide. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können Sie in Kürze erreichen. Zum S-Bahnhof Neugraben oder zur Bushaltestelle gelangen Sie in nur wenigen Minuten. Von hier haben Sie Anschluss nach Harburg, Hamburg, Buxtehude und Stade. Die optimale Autobahnanbindung erreichen Sie ebenfalls in Kürze. Sämtliche Schulen befinden sich im Ort und sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Rad fahren, Reiten in der Fischbeker Heide, Ausflüge in den nahegelegenen Wildpark Schwarze Berge. Der Hamburger Süden bietet Ihnen eine köstliche Erlebnisgastronomie mit den verschiedensten Restaurants und gemütlichen Gaststätten.