Zum Verkauf steht hier in Fallersleben ein top gepflegtes, großes Endhaus mit 160m² Wohnfläche. Das Haus bietet viel Platz für eine Familie mit 3 oder mehr Kindern, weil es 7 Zimmer und 2 Bäder hat. Zur Ausstattung gehören der Kamin im Wohnbereich, die Einbauküche und eine Garage mit Wallbox. Auch eine Sauna mit Dusche gehört zum Angebot. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
Raumwunder: Schönes, großes Stadthaus in Fallersleben mit 7 Zimmern + 2 Bädern.
38442 Wolfsburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 160 m2 |
| Grundstücksfläche | 522 m2 |
| Zimmer | 7 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
399.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 %inkl. MwSt |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1983 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 146,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
146,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 7 Zimmer
- 2 Bäder
- Kamin
- Einbauküche
- Hauptbad mit Fußbodenheizung Wanne + Dusche
- 522 m² privater Erbbaurechtsvertrag Laufzeit bis 15.11.2081
- Erbpacht 100 € pro Monat = 1.200 € im Jahr
- Terrasse mit elektr. Markise
- Balkon
- Sauna + Dusche im Tiefgeschoss
- Garage mit Wallbox
- Glasfaser im Haus
- Fenster zur Straße 3-fach verglast
- elektrische Rollläden
Sonstige Angaben
Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten?
Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist.
Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail:
05361-6542969 oder info@ella-henke-immobilien.de
Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien.
Adresse
38442 Wolfsburg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Fallersleben
Ansprechpartner
