Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus ist ein wahres Raumwunder und bietet mit seinen 8 Schlafzimmern, 5 Bädern, zwei großen Terrassen, einer Garage (mit 2 Stellplätzen davor) sowie einem weitläufigen Garten ideale Voraussetzungen für Familien, die viel Platz benötigen – oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen (UG, EG und OG) und ermöglicht flexible Grundrisslösungen.
Bislang wurde das Haus erfolgreich als Kurzzeitvermietung / Airbnb genutzt, was die flexible Raumaufteilung und die vorhandene Ausstattung widerspiegeln. Selbstverständlich eignet sich die Immobilie ebenso hervorragend für die klassische Eigennutzung als großzügiges Familienhaus.
Zwei der Zimmer befinden sich in einer separaten Einheit im Souterrain mit eigenem Eingang, die sich ideal als Teenager-Bereich, Büro, Gäste-Suite oder für Angehörige eignet.
Das gesamte Haus ist gepflegt und sofort nutzbar – die Vielzahl an Räumen, der großzügige Außenbereich und die ruhige Wohnlage machen es zu einem idealen Zuhause für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die Wert auf viel Privatsphäre und Raumvielfalt legen.
Ein attraktives, flexibel nutzbares Einfamilienhaus in angenehmer Wohnlage von Mörfelden-Walldorf.
Wahres Raumwunder: Freistehendes Einfamilienhaus mit 8 Schlafzimmern und 5 Bädern in ruhiger Lage
64546 Mörfelden-Walldorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 310 m2 |
| Grundstücksfläche | 468 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 8 |
| Badezimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
799.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision. 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision. Bei Abschluss eines Kaufvertrages für ein von uns nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt beträgt die Käuferprovision 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. zahlbar von Seiten des Käufers bei Vertragsabschluss. Der Verkäufer hat sich zur Zahlung einer Provision in gleicher Höhe verpflichtet. Fällig und zu zahlen nach Beurkundung des Kaufvertrages und Rechnungsstellung. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Gepflegt |
|---|---|
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 8 Schlafzimmer
- 1 großzügiges Wohnzimmer
- 5 Bäder
- vollausgestattete Einbauküche
- großer Garten
- 2 Terrassen und 1 Balkon
- Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor
Lage
Die Immobilie befindet sich in Mörfelden-Walldorf, einer beliebten und verkehrsgünstig gelegenen Stadt im Rhein-Main-Gebiet. Durch die Nähe zu Frankfurt, Darmstadt und dem Flughafen Frankfurt ist der Standort ideal für Pendler, Geschäftsreisende und Kurzzeitgäste. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die ruhige Wohnlage kombiniert hohe Lebensqualität mit einer exzellenten Anbindung an Autobahn, Bahnnetz und den Flughafen.
Sonstige Angaben
Dieses Exposé wurde anhand der uns überlassenen Unterlagen erstellt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bei allen Zahlenangaben handelt es sich um "Circa- Werte".
Das Angebot ist freibleibend. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Adresse
64546 Mörfelden-Walldorf
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