Diese charmante Doppelhaushäfte in Niedernhausen wurde 1986 erbaut und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche und 170 m² Grundstück eine ansprechende Wohnatmosphäre. Das Haus wurde zuletzt 2024 modernisiert und präsentiert sich in einem anspruchsvollen Zustand. Es verfügt über 3 Zimmer und 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Haus ist voll unterkellert sowie ein Dachboden und bietet somit Stauraum.
Sehr gepflegte Doppelhaushäfte in Niedernhausen
65527 Niedernhausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 90 m2 |
| Nutzfläche | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 170 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
495.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1986 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Niedernhausen, ein Stadtteil von Niedernhausen, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen gegeben. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit.
Grundriss
IMG_2978
>
>
Adresse
65527 Niedernhausen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Niedernhausen