Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Griesheim – ideal für Familien
Dieses gepflegte Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1993 befindet sich in zweiter Reihe in einer angenehm ruhigen Wohnlage von Griesheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 131,59 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 468 m² bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Wohnwünsche. Das Haus erstreckt sich über ein Vollgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen vollunterkellerten Bereich und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung.

Erdgeschoss – lichtdurchflutet und großzügig
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen, offenen Eingangsbereich, der sofort ein angenehmes Wohngefühl schafft. Mittelpunkt des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Dank großer Fensterfronten ist der Raum lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und dem großen, ruhigen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss:
ein weiteres Zimmer (ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum)
ein Badezimmer mit Wanne und Dusche

Obergeschoss – Rückzugsort mit Balkon
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere, gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick in den Garten, der zu gemütlichen Momenten im Freien einlädt.

Vollunterkellerung – vielseitig nutzbar
Der vollständig ausgebaute Keller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Hier finden Sie:
einen Büroraum mit großem Tageslichtfenster
einen Hauswirtschaftsraum
einen Kellerraum
einen Technikraum
ein WC
Ein separater Kellerab- bzw. -aufgang in den Garten sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität – ideal etwa für Gartenarbeiten oder eine spätere Einliegerlösung.
Außenbereich
Der liebevoll angelegte Garten ist ruhig gelegen und bietet viel Platz für Erholung oder Spielmöglichkeiten. Ein Stellplatz rundet das attraktive Gesamtangebot ab.

Fazit
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage, den durchdachten Grundriss und den schönen Garten. Eine ideale Immobilie für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Platz und Potenzial sind.
            

                Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Griesheim. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einem angenehmen, familienfreundlichen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar und sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen sowie die Anbindung an die umliegenden Städte – insbesondere Darmstadt – sind sehr gut, sodass sowohl Berufspendler als auch Familien von kurzen Wegen profitieren. Spazier- und Grünflächen in der Umgebung bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten und machen die Lage besonders attraktiv für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.