Dieses moderne Doppelhaus vereint elegantes Design, hochwertige Ausstattung und zukunftssichere Technik – perfekt für alle, die Wert auf Stil, Komfort und Energieeffizienz legen.

Jede Haushälfte bietet ca. 112 m² Wohnfläche auf Erd- und Obergeschoss sowie zusätzlich ca. 64 m² Nutzfläche im hellen Keller mit Lichtschächten. 

Highlights auf einen Blick:

-Energieeffiziente Bauweise (Niedrigenergiehaus)
-Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung
-Designboden und offene Küche mit Marken-Einbaugeräten
-3-fach verglaste, bodentiefe Fenster & elektrische Außenrollläden
-Heller, vielseitig nutzbarer Keller
-Eine Hälfte frei – eine Hälfte vermietet (2.690 €/Monat)

Die linke Haushälfte ist frei verfügbar und eignet sich ideal für Eigennutzer, die modernes Wohnen in ruhiger Lage suchen.
Die rechte Haushälfte ist für 2.690 € monatlich vermietet – ein attraktives Plus für Kapitalanleger oder Käufer, die Wohnen und Rendite kombinieren möchten.

Der Gesamtpreis für das Doppelhaus beträgt 1.740.000 €, der Erwerb einer einzelnen, freien Hälfte ist ebenfalls möglich.
            

                Idyllisch wohnen im grünen Alstertal – Lemsahl-Mellingstedt

Die Lemsahler Landstraße liegt in bevorzugter, naturnaher Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt. Umgeben von Wiesen, Wäldern und der nahen Alster bietet das Umfeld eine hohe Lebensqualität und Ruhe – ideal für Familien, Paare oder naturverbundene Stadtmenschen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in kurzer Entfernung, das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) und der S-Bahnhof Poppenbüttel sind in ca. 10–15 Minuten erreichbar. 

-Die Busstation 176 und 276 sind 4 min. zu Fuß erreichbar