Kleines Haus, großes Potenzial – unmittelbar an der Lessingschule Helmstedt

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Kleines Haus, großes Potenzial – unmittelbar an der Lessingschule Helmstedt

38350 Helmstedt
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Gäste WC Keller

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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	94 m²
Grundstücksfläche	449 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	139.000 €
Provision	4,76 % inkl. 19% MwSt.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1963
Letzte Sanierung	2016
Qualität der Austattung	Einfach
Heizungsart	Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	426,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	H

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Beschreibung des Objekts

                *** Wichtiger Hinweis: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie unser Web-Exposé – bitte bestätigen Sie nach dem Öffnen die rechtlichen Hinweise. Anschließend erhalten Sie Zugriff auf das vollständige Exposé sowie die Adresse der Immobilie und können – sofern verfügbar – online einen Termin buchen. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank ***

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine großartige Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren. Mit einer Wohnfläche von 94 m² und einem großzügigen Grundstück von 449 m² präsentiert sich dieses Haus in Helmstedt als ein vielversprechendes Projekt. 

*** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ***

Ausstattung

                - Garage
- Vollkeller
- Bad und Gäste WC
- Garten
- Terrasse
- Gasheizung
- Kamin

Lage

                Das Haus befindet sich in Helmstedt und ist umgeben von weiteren Siedlungshäusern und Reihenhäusern. Die Nähe zum Zentrum von Helmstedt liegt Ihnen zum Vorteil, eine gute Infrastruktur, Verkehrsanbindung, naheliegende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

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Sonstige Angaben

                Hinweis zum KI Einsatz: 
Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein.

Energieausweis:
Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.

Möblierungshinweis:
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG):
Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen.
Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine „unzumutbare Belästigung“ im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.