Dieses moderne Fertighaus von Livinghouse präsentiert sich als modernes Zuhause, das zeitgemäße Architektur mit einem anspruchsvollen Wohnambiente vereint. Dank der stilvollen Ausstattung und der fortschrittlichen Haustechnik ist der Innenbereich sofort bezugsbereit – einziehen, auspacken und wohlfühlen.

Im Erdgeschoss bildet die hochwertige Einbauküche das Herzstück: Sie bietet großzügige Arbeitsfläche, hohen Komfort und viel Raum für kulinarische Momente.
Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den Garten schafft eine Atmosphäre, die Geselligkeit und Wärme ausstrahlt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Duschbad und ein weiteres Zimmer, das zusätzlich Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Während das Erdgeschoss auf ein lebendiges Miteinander im Familienalltag ausgerichtet ist, bietet das Obergeschoss Ruhe und Privatsphäre. Das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie zwei helle, vielseitig nutzbare Zimmer lassen individuelle Gestaltungswünsche zu – ganz gleich, ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Das moderne Familienbad fügt sich mit klaren Linien harmonisch ein.

Der Außenbereich ist noch fast unberührt und verfügt über Gestaltungsspielraum. Hier entscheiden Sie, wie Garten und Hof am Ende aussehen sollen – Ihre Vorstellungen und Wünsche geben hier den Ton an.
            

                Das Anwesen befindet sich in dem Neubaugebiet der Gemeinde Oelsberg.

Als Nachbargemeinde des Mittelzentrums Nastätten, mit kurzem Fahrweg zur Innenstadt, ist für eine gute Infrastruktur gesorgt. Der Busverkehr ist gut ausgebaut und verbindet Oelsberg mit St. Goarshausen (Bahnanschluss), Wiesbaden und Limburg (ICE-Anschluss).

Das Mittelzentrum Nastätten bietet alle wichtigen Versorgungsmöglichkeiten über Lebensmittelmärkte bis hin zu Fachärzten und einem Krankenhaus.
Die Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen bis hin zum Abitur sind in Nastätten ansässig, auch das nahe St. Goarshausen bietet ein Gymnasium.
                

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Wir zeigen Ihnen das Anwesen in einem gemeinsamen Termin vor Ort und begleiten Sie bei den folgenden Schritten zum Kauf Ihres eigenen Zuhauses. 

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Wir haben dieses Exposé mit Sorgfalt und nach bestem Wissen erstellt. Das Angebot erfolgt freibleibend, alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. 

Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgetreu sind, Maße, Angaben und Details abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. 
Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.
Selbstverständlich erhalten Sie bei näherem Interesse die Möglichkeit, das Haus durch Experten Ihrer Wahl ausführlich prüfen und begutachten zu lassen. Für die Klärung Ihrer offenen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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