Große Familie ?
Mehrgenerationenhaus ?
Kombination von "leben und arbeiten" ?
Dies alles ist möglich, denn es ist nicht nur ein großes Haus - dies ist ein individuell nutzbares, veränderbares Zuhause! Will heißen:
Diese weitläufige Immobilie bietet Ihnen die Vorzüge eines Hauses, das sich Ihren Bedürfnissen anpassen läßt.
Durch den seitlichen Hauseingang betreten Sie dieses lichtdurchflutete Haus. Sollten Sie mit zwei Parteien hier wohnen wollen, dann gäbe es hier im geräumigen Flur die Möglichkeit der Abtrennung der Wohnbereiche. Es wurde seither als Einfamilienhaus genutzt.
Aufteilung derzeit:
Keller: komplett unterkellert
EG: ca. 114 qm
Küche, 4 Zimmer - derzeit
teilweise Durchgangszimmer
- könnte aber leicht geändert
werden), Bad, Flur und Terrasse
1.OG: ca. 97 qm
4 Zimmer, Balkon, Bad und eine
Küche könnte man in einem der
Zimmer einbauen
Viiieeeel Platz in einem sehr gepflegten Haus !
65468 Trebur
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 220 m2 |
| Nutzfläche | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 580 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 8 |
| Badezimmer | 3 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
693.500 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % des beurkundeten Preises |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Warmwasserversorgung durch
Wärmepumpe
- hochwertige Ausstattung
- Parkettböden
Lage
Die Gemeinde Trebur mit ihren Ortteilen Astheim, Geinsheim und Hessenaue hat eine sehr lange, bedeutende Ge-schichte und ist heute eine lebendige Gemeinde mit hervorragender Lebensqualität und guter Infrastruktur. Die Versorgung der rund 13.000 Einwohner ist letztendlich durch den perfekten Mix von Supermärkten,
kleinen Einzelhandelsgeschäften und dem tollen Markt hervorragend.
Trebur war früher eine bedeutende Königspfalz, die eng mit der europäischen Geschichte verbunden ist- unter dem Stichwort "Gang nach Canossa" möge man nachschlagen.
Sonstige Angaben
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Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages hat der Erwerber 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis als Maklerprovision zu zahlen. Die in diesem Angebot genannten Objektinforma-tionen stammen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten und sind von Immoteam 59 nicht auf ihre Richtigkeit überprüft worden. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
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Adresse
65468 Trebur
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