Die Highlights sind:

- Moderne und dennoch zeitlose Architektur
- Extravagante, abstrakte Fassade mit verspiegelten Fensterfronten
- Lichtdurchflutete, großzügige Räumlichkeiten auf sämtlichen Ebenen
- Großzügiger Split-Level-Wohnbereich mit offener Designer-Küche
- "Feel-Good"-Garantie mit Kamin, Weinkeller, 2 großen Ankleidezimmern und Spa-Bereich
- Professioneller Business-Anbau mit separatem Zugang und 3 PKW-Stellplätzen
- Ruhige Südlage mit viel Privatsphäre, umgeben von malerischer Natur
- Spektakulärer Weitblick
- Der exklusive Spa-Bereich wurde Ende 2023 fertiggestellt
- Im Laufe der Jahre wurde kontinuierlich in die Immobilie investiert
- 2007 erfolgte eine umfassende Gesamtrenovierung
- 2025 wurde der Außenputz an der Westfassade erneuert
            

                INTERIEUR
Die postmoderne Architekten-Villa Wingerten vereint luxuriöses Wohnen und familiennahes Arbeiten unter einem Dach. Lichtdurchflutete Räume, ein privater Spa-Bereich sowie ein separates Office auf drei Ebenen bieten stilvollen Komfort auf höchstem Niveau. Der großzügige Wohnbereich auf zwei Ebenen beeindruckt durch Offenheit, Eleganz und einen Designer-Kamin. Die hochwertige Küche mit Kochinsel öffnet sich harmonisch zum Essbereich, erweitert durch eine sonnige 23 m² Terrasse mit Blick auf den Taunus.

Im Obergeschoss überzeugt die Master-Suite mit zwei Ankleideräumen, eleganter Galerie und eigenem Balkon. Ein Highlight ist das Master-Bad mit freistehender Wanne und begehbarer Dusche – ein rundes Panoramafenster eröffnet spektakuläre Ausblicke.

Der exklusive Spa-Bereich mit Sauna und Lounge verbindet modernes Design mit luxuriösen Materialien. Die großzügige Fensterfront schafft eine fließende Verbindung zur Natur. Zusätzlich bietet diese Etage ein weiteres Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und zwei Duschbäder.

Hochwertige Parkettböden, bodentiefe Fenster und elektrische Jalousien sorgen im gesamten Haus für Komfort und Atmosphäre. Direkter Zugang von der Tiefgarage für drei PKW sowie ein stilvoller Weinkeller ergänzen den Wohnkomfort. Der separate Business-Anbau umfasst Empfang, Büros und Besprechungsraum, flexibel nutzbar als Gästetrakt oder Fitnessbereich.

EXTERIEUR
Ein architektonisches Statement der Postmoderne: Die Villa Wingerten zitiert auf eindrucksvolle Weise die Formensprache der 1990er Jahre – ein Stil, der auf den ersten Blick erkennbar ist. Im Laufe der Jahre wurde kontinuierlich in die Immobilie investiert; 2007 erfolgte eine umfassende Gesamtrenovierung, und 2025 wurde der Außenputz an der Westfassade erneuert. Die großzügige Zufahrt auf ca. 830 m² Grundstück und die verspiegelte zweigeschossige Glasfront bieten höchste Privatsphäre, insbesondere auf der blickgeschützten Sonnenterrasse.
               

                Die Villa Wingerten liegt in attraktiver Hanglage am ruhigen Ortsrand von Hahnstätten nahe Limburg – einseitig bebaut und eingebettet in die malerische Natur des Taunus. Dieses Refugium verbindet naturnahe Abgeschiedenheit und spektakuläre Ausblicke mit einer hervorragenden Anbindung an die Top-Metropolen des Rhein-Main-Gebiets. Das idyllische Aartal sowie die umliegende Hügellandschaft mit dichten Wäldern und weiten Tälern laden zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen oder sportlichen Aktivitäten ein. Das nahegelegene Hohlenfelsbachtal bietet Naturgenuss pur – ein Ort, an dem man Ruhe findet und neue Kraft schöpft. Für Familien bietet die Lage zusätzlichen Komfort: Die Grundschule Hahnstätten ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Rewe, Rossmann) sowie diverse Restaurants und Eiscafés befinden sich in einem Radius von 15 Gehminuten. Am Wochenende locken Ausflüge in das mittelalterlich geprägte Limburg (ca. 15 Minuten), die elegante Kurstadt Wiesbaden oder die urbane Vielfalt Frankfurts. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung lässt sich das Leben inmitten der Natur perfekt mit dem Puls der Großstadt verbinden. Die strategisch günstige Lage der Villa ermöglicht ein Lebenskonzept, das naturnahes Wohnen und urbane Nähe harmonisch vereint – ohne Kompromisse.
                

                GELDWÄSCHE: 
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Fantastic Frank Frankfurt, FF Frankfurt OHG, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14  und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln– beispielsweise mittels einer Kopie. Bei Firmen und juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das GWG sieht vor, dass der Makler diese Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
 
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