Bungalow mit Einliegerwohnung in begehrter Mainzer Lage

Der charmante Bungalow aus den 1970er-Jahren befindet auf einem wunderschön eingewachsenen Grundstück in einem der beliebtesten Wohngebiete der Stadt. 

Ein besonderes Highlight des 560m² großen Grundstücks ist die geschützte und idyllische Lage in zweiter Reihe einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Mit gewachsenem Baumbestand, sichtgeschützten Hecken und einer Rasenfläche finden Sie hier eine wahre Oase mitten in der Stadt.

Auf einer Wohnfläche von ca. 100m² bietet Ihnen die Hauptwohnung neben Küche, Bad und Schlafzimmer noch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.

Die rund 40 m² große Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang sowie einen Wohn-/Schlafbereich, eine kleine Küche und ein Badezimmer. Ideal für Gäste, erwachsene Kinder, ein ruhiges Homeoffice oder ein Appartement zur Vermietung.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
            

                Der Bungalow befindet sich größtenteils im ursprünglichen Zustand des Baujahres und bietet Ihnen somit die tolle Gelegenheit, ihn ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Energetische Maßnahmen können gezielt und individuell nach Ihrem persönlichen Modernisierungskonzept umgesetzt werden – eine solide Basis für vielfältige Renovierungs- und Umbaumaßnahmen.
 
Die Möglichkeit einer Aufstockung eröffnet zusätzliches Ausbaupotenzial. So kann der Wohnraum auf Wunsch erweitert werden – perfekt für Familien mit steigendem Platzbedarf oder zur Schaffung zusätzlicher Wohnflächen als wertbeständige Investition.


Fazit

Dieser Bungalow bietet Ihnen die Chance, Ihre Wohnideen in einer der begehrtesten Lagen von Mainz zu realisieren – ob stilvolle Modernisierung, umfassende energetische Sanierung, Umbau, Rück- bzw. Neubau oder Erweiterung des Wohnraums. Hier erwartet Sie ein Haus mit außergewöhnlichem Potenzial in einer der besten Lagen der Stadt.