Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit einem schönen Grundstück von ca. 582 m² befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Maintal-Bischofsheim. Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie auf ca. 109 m² ein einladender Dielenbereich, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein vom Platz angemessenes Schlafzimmer und ein helles Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Des Weiteren sind ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und ein praktischer Abstellraum vorhanden. Der schöne Balkon mit Kalt-Wintergarten und süd-westlicher Ausrichtung ist von allen drei Wohnräumen begehbar. Die Wohnung im Obergeschoss, mit ca. 104 m², verfügt über den identischen Grundriss und einen großzügigen Balkon mit tollem Ausblick. Im wohnwirtschaftlich ausgebauten Dachgeschoss des Hauses stehen Ihnen vier helle Zimmer und eine Loggia zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich neben dem Heizungsraum, drei weitere geräumige Abstellräume und ein Zimmer mit separatem Eingang. Für Ihre PKWs sind drei Garagen mit davorliegenden Stellplätzen vorgesehen.
Maintal-Bischofsheim: Modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in ruhiger und beliebter Wohnlage
63477 Maintal
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 213 m2 |
| Grundstücksfläche | 582 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Absprache |
| Zimmer | 6 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 6 |
Kosten
| Kaufpreis |
598.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 204,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
204,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Großzügiges Zweifamilienhaus
- Dachgeschoss wohnwirtschaftlich ausgebaut
- Teilweise sanierungsbedürftig
- Terrasse und Balkone mit süd-westlicher Ausrichtung
- Garten mit Gartenhaus
- Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Gas-Zentralheizung (Baujahr 1990)
- Voll unterkellert
- Drei PKW-Garagen mit davorliegenden Stellplätzen
- Ruhige und beliebte Wohnlage
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger und beliebter Ortsrandlage von Maintal-Bischofsheim
- Bahn-Anbindung direkt nach Frankfurt nur wenige Minuten entfernt
- Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt
- Kindergärten / Tagesstätten, Schulen in wenigen Minuten erreichbar
- Freibad und Hallenbad sowie große Spielplätze und Vereinssport
- Sehr gute Gastronomie mit Bars und Restaurants
Sonstige Angaben
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Grundriss
Erdgeschoss
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Obergeschoss
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Dachgeschoss
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Untergeschoss
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Adresse
63477 Maintal
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Preis- und Lageinformationen
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