Dieses sanierte Mehrfamilienhaus ist ideal geeignet zum Mehrgenerationen-Wohnen oder für eine Familie.
Die Einliegerwohnung hat ein Zimmer, Küche und Bad und kann über den Haupteingang des Hauses erreicht werden.
Die drei Wohnungen können alle getrennt voneinander bewohnt werden. Für die Wohnung im 2. OG liegt eine Baugenehmigung von 2024 für einen Maisonette-Ausbau vor.
Im kompletten Haus wurde folgendes seit 2023 saniert:
- Fenster (außer Wintergarten
- elektrische steuerbare Rollläden
- komplette Elektrik (alle Versorgungsleitungen gehen schon bis zum Spitzboden)
- alle Wasser- und Heizungsrohre und das Fallrohr
- neue Böden (außer Wohnzimmer EG), Vinyl und Fliesen im gesamten Haus
- drei Bäder komplett saniert
- alle Türen im Haus
- elektronisches Türoöffnungssystem mit Bildschirmen in jedem Stockwerk
- zwei Außenkameras
- neue Heizkörper
- Thermostate elektrisch steuerbare Regler über App
- zwei neue Einbauküchen
- Glasfaser liegt bereits nutzbar auf jeder Etage
In der Einliegerwohnung befindet sich ebenfalls eine Küche.
Die Heizung wurde 2012 erneuert.
Saniertes Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung
63477 Maintal
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 122 m2 |
| Nutzfläche | 60 m2 |
| Grundstücksfläche | 422 m2 |
| Bezugsfrei ab | 13.12.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
729.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in 5 Minuten (Tegut, Drogerie Müller, Penny Markt, Lidl und AWG Mode).
Regionalbahn und Bus sind ebenfalls binnen 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Ärzte, Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe.
Mehrere kleine Seen und viel Natur und Fahrradwege vor der Haustür.
Adresse
63477 Maintal
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Maintal