Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 befindet sich in attraktiver Innenstadtlage von Lorsbach, einem begehrten Stadtteil von Hofheim am Taunus. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und vereint historischen Charakter mit hervorragenden Perspektiven für Kapitalanleger.

Das Objekt bietet eine herausragende Entwicklungs- und Investitionschance: Für den Ausbau zu drei Wohneinheiten liegt bereits eine genehmigte Bauplanung vor. Die geplanten Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:
•3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche
•2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche
•2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche

Der derzeit bestehende Anbau ist im Zuge der Neuentwicklung rückzubauen. An seiner Stelle entsteht ein moderner Neubau, der funktional und wertsteigernd konzipiert ist. Vorgesehen sind unter anderem:
•Garage
•Stellplätze
•Abstellräume
•Drei Stellplätze für PKWs
•Fahrradabstellmöglichkeiten

Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Haltestelle Lorsbach ist in kurzer Zeit erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt am Main sowie das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Dadurch eignet sich das Objekt ideal zur Vermietung und verspricht eine stabile Nachfrage.

Insgesamt handelt es sich um eine Gelegenheit, ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit genehmigtem Entwicklungspotenzial in einer gefragten Lage zu erwerben – perfekt für Investoren mit Weitblick.

Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
            

                Hofheim am Taunus ist die Kreisstadt des hessischen Main-Taunus-Kreises im Regierungsbezirk Darmstadt und liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet zwischen der Landeshauptstadt Wiesbaden und Frankfurt am Main. Das Objekt befindet sich in Lorsbach in zentraler Lage und nur wenige Gehminuten zur S-Bahn entfernt.