Entdecken Sie ein charmantes Wohnhaus, das mit seinen 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 154 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen bietet. Eingebettet in einem ruhigen Wohngebiet von Oberursel (Taunus) erwartet Sie ein weitläufiges Grundstück von 993 m², das ideal für Familien oder kreative Projekte ist. Die zwei Etagen des Hauses laden dazu ein, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Objekt ausreichend Platz für die gesamte Familie und Gäste.
Das sanierungsbedürftige Gebäude birgt enormes Potenzial, um ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Das Gebäude kann kernsaniert werden, um den Ansprüchen des neuen Eigentümers Genüge zu tun. Ein Abriss mit zukünftigem Neubau könnte nach dem bestehenden Bebauungsplan erfolgen und zu einer höheren Ausnutzung der Fläche führen.
Grundstück im Maasgrund mit sanierungsbedürftigem Altbestand
61440 Oberursel (Taunus)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Etagenzahl | 2 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 154 m2 |
| Grundstücksfläche | 993 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
0 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1956 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 993 qm Grundstück Südausrichtung
--7 Zimmer für vielfältige Nutzung
- Wohnfläche von 154 m²
- Garage
- zwei Balkone
- Terrasse
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend von Oberursel (Taunus), die Ihnen eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Umgebung ist ideal für Familien, die Erholung und Freizeitaktivitäten suchen. In der Nähe finden Sie ein Lanschschaftsschutzgebiet, das zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Außerdem profitieren Sie von einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, das Ihnen den Zugang zu den umliegenden Städten erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Sonstige Angaben
Dieses Angebot richtet sich an kreative Käufer, die ein sanierungsbedürftiges Objekt in einer erstklassigen Lage suchen oder an Bauherrn, die Ihre Vision vom Traumhaus umsetzen möchten.
Adresse
61440 Oberursel (Taunus)
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Oberursel (Taunus)