Dieses Traumhaus mit seinen rund 215 m² Wohnfläche (Bruttogrundfläche 303 m²) vereint zeitgemäßen Wohnkomfort und die Vorzüge eines gepflegten 1.001 m² großen Eigentumsgrundstücks.

Die massiv gebaute Immobilie, Baujahr 1990, strahlt mit einem weißen Klinker und ruht  in einer Sackgasse . 

Hier sind alle Möglichkeiten offen. Große Familien mit mehreren Generationen finden hier ein erholsames und ruhiges zu Hause.

Auf dem 1.001 m² großen Grundstück befindet sich das Zweifamilienhaus mit separatem Eingang zur Einliegerwohnung, eine massiv gemauerte Garage mit angrenzendem Carport. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein massiv gemauertes Gartenhaus mit Vorbau und einer überdachten Ruheoase. Auf der rechten Seite entlang der Grundstücksgrenze befindet sich ein abgeschirmter Holzlagerplatz für den Kamin.
Das gesamte Grundstück ist wunderbar eingefriedet mit Hecken, Bäumen und Büschen zum Naschen und nicht einsehbar.
Ein ganz besonderer Platz ist der kleine Teich neben einem Tannenbaum. 

Das Traumhaus präsentiert sich als sofort bezugsbereit und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: ein heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Galerie und Zugang zur überdachten Terrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Einbauküche und ein separater Essbereich, der an den Wohnbereich mit einem repräsentativen Kamin angrenzt. Ein Gäste-WC, zwei kleine Abstellräume runden das Erdgeschoss ab. 

Durch eine Echtholztreppe gelangt man in das Obergeschoss,. Es gliedert sich in ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Familienbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken.

Vom Obergeschoss gelangt man über eine Klapptreppe auf den Hausboden, der sich über das gesamte Haus erstreckt.

Im Keller des Hauses befindet sich ein Hauswirtschaftsraum und ein separater Raum für Trockner und Waschmaschine.
            

                Im  modernisierten Heizungsraum befindet sich eine Brennwertgasheizung mit 98,8 % Effizienz . 

Über einen separaten, gepflasterten Weg gelangt man zur komplett modernisierten, renovierten und möblierten Einliegerwohnung (alle Möbel neu inkl. Küche)., 40 qm .

Diese präsentiert sich mit einem großzügigem Schlafzimmer, einer offenen Küche mit Essbereich, ein Bad mit Dusche und einem weiteren Raum.

Einziehen, wohlfühlen, ankommen – dieses Zweifamilienhaus vereint Wohnqualität, Zukunftssicherheit und Wertigkeit in idealer Weise.


Rufen Sie mich gerne an . 
Dieses Objekt wird ohne Maklercourtage verkauft . 

Dietrich Wehr Town & Country , Hauskaufberater ,  Franchise Partner 
Schmiedestraße 49 
21335 Lüneburg 
E- Mail : dietrich.wehr@tc.de
Telefon: 017630357839Danndorf  mit seinen knapp 3000 Einwohnern bietet das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen und gleichzeitig die Nähe zu Wolfsburg. Die Wolfsburger Innenstadt und das VW-Werk erreichen Sie schon nach ca. 11km. 

Vor Ort sorgen Kindergarten und Grundschule für kurze Wege im Alltag. Ebenso befindet sich ein Lebensmittelgeschäft nur wenige Hundert Meter vom Grundstück entfernt.
Vereine, Sportangebote und ein Kulturzentrum mit Veranstaltungen und Bibliothek schaffen ein lebendiges Umfeld in Danndorf. 
Weitere diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Drogerie, eine Apotheke und Allgemeinmediziner finden Sie im benachbarten Velpke, 3km entfernt.

Die direkte Umgebung mit dem Naturpark Drömling lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung ein. So genießen Sie ein Zuhause, das Familienfreundlichkeit, Freizeitwert und urbane Nähe ideal vereint.

Die Entfernung nach Wolfsburg beträgt  10 Minuten .