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Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 134 m² Wohnfläche, inklusive Gartenhaus. Baujahr 1956, teilweise modernisiert mit neuen Fenstern im Jahr 2002 und Kellerfenstern im Jahr 2004. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und Veranda. Im Dachgeschoss befinden sich: Flur, separates WC, Schlafzimmer, Abseiten-/Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und Dachterrasse.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2003, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Die Ausstattung des Hauses ist einfach bis mittelwertig. Es sind teilweise Anzeichen von Vernachlässigung oder Modernisierungsbedarf vorhanden, wie Risse, Feuchtigkeitsschäden, Schimmelbefall und Ausblühungen. Der Gartenbereich zeigt in einigen Teilbereichen Anzeichen von leichter Vernachlässigung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 525.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 367.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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