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Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und teilweise Unterkellerung sowie ausgebautem Dachgeschoss wird angeboten. Die Wohnfläche beträgt 118,5 m² und umfasst zudem eine Garage und einen Carport. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1908, die Garage wurde 1965 hinzugefügt, Renovierungsarbeiten wurden 2016 (hauptsächlich Fenster) und 2018 (Bodenbeläge im Dachgeschoss-Flur und Zimmern) durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss einen Flur, drei Zimmer und einen Balkon.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, mit guter bis befriedigender Sonneneinstrahlung und Belichtung. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem befriedigenden Zustand, jedoch besteht ein erheblicher Bedarf an energetischer Modernisierung, insbesondere bei Heizungsanlage, Dämmung und Heizungs- sowie Wasserleitungen. Zudem sind Feuchtigkeitsschäden im Gewölbekeller, an der Hofseite, unter dem Balkon zu beobachten und es gibt Risse im Sockelbereich.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.


Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 235.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 164.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.