Dies von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Halbhöhnlage in einer Wohnstraße (Sackgasse).
Das gepflegte Anwesen wurde teilweise energetisch saniert. Das mit Poroton erbaute Gebäude wurde nachträglich von außen gedämmt. Ein wasserführender Kamin (14 KW) und die Solarthermieanlage auf dem Dach unterstützen zusammen mit einem neuen Pufferspeicher (900 l) das hybride Heizungssystem. Da das Haus über eine Fußbodenheizung verfügt, steht einer späteren Umrüstung auf eine Wärmepumpe nichts im Wege. Die vorhandenen Wohn- und Schlafräume sowie die separat nutzbare Einliegerwohnung sind ideal für Familien, Praxis, Home-Office oder Mieteinnahmen. Zwei Garagen bieten Schutz und zusätzlichen Stauraum; der eingewachsene Garten wurde durch ein zugekauftes Flurstück erweitert.
Der große Wohn-/Essbereich wird durch das gemütliche Kaminzimmer ergänzt. Von hier aus können Sie den Blick über Engenhahn genießen.

Weitere Highlights: zeitnahe Übergabe und attraktive Potenziale durch Gestaltungsmöglichkeiten.

Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
            

                Niedernhausen–Engenhahn ist eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend östlich von Frankfurt.
Die idyllische Ortsteils-Landschaft zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus grüner Umgebung und gut erreichbarer Infrastruktur aus. Ortskern und Vereinskultur prägen das gemeinschaftliche Miteinander, während sich Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und ärztliche Versorgung in bequemer Reichweite befinden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Autobahnen sorgt für eine zügige Erreichbarkeit von Frankfurt, Wiesbaden und dem Umland.
Naturnah wohnen mit Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber.