Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!
            

                Wir denken Heute schon an Morgen und bauen Ihr persönliches Massivhaus inklusive Vollausstattung. So haben Sie nicht nur die Sicherheit sich vor steigenden Nebenkosten zu schützen, Sie wohnen außerdem in einem flexiblen, werthaltigen und wohngesundem Eigenheim. Damit erhalten Sie ein ressourcenschonend gebautes, bezahlbares Haus und bewohnen eine echte Altersvorsorge.

Grundstücks- & Finanzierungsservice
Baugrundgutachten inklusive
Bauantragsplanung, Statik, Ausführungsplanung inklusive
Hausbau-Schutzbrief, Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Unabhängige Baugutachter (DEKRA, TÜV)
Schlüsselfertig(ohne Tapezier- & Teppichverlegearbeiten)

Erdarbeiten & Bodenplatte
Massives Mauerwerk
hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwand entsprechend GEG
Fenster mit 3-fach Verglasung, Fensterbänke & Haustür
Estrich auf Wärme- oder Trittschalldämmung
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Rollläden im gesamten Haus
Badausstattung mit Fliesen (Format 30 x 60 cm)
Elektro-Komfort-Ausstattung (z. B. bei 4-Zimmer Variante 54 Stück Steckdosen)
Echtholztreppe(außer Bungalow)
Innentüren
Putzarbeiten Außen & Innen (farbiger Außenputz ohne Aufpreis)
Vorrüstung Photovoltaik
Vorrüstung E-Auto
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                Scharmbeckstotel ist ein malerischer Ortsteil von Osterholz-Scharmbeck in Niedersachsen und liegt südlich des Stadtkerns. Mit seiner ländlichen Prägung und der Nähe zum städtischen Zentrum bietet es eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist gut angebunden, hauptsächlich über die Kreisstraßen, die Scharmbeckstotel mit Osterholz-Scharmbeck und den umliegenden Dörfern verbinden. Der öffentliche Nahverkehr sorgt mit Buslinien für eine Anbindung an den Hauptort, wo sich auch der nächste Bahnhof befindet.

Für die Bildung und Betreuung der jüngsten Einwohner gibt es in Scharmbeckstotel eine Kindertagesstätte (Kita), die eine wichtige Anlaufstelle für Familien ist. Die Schulbildung findet hauptsächlich in den Schulen von Osterholz-Scharmbeck statt, die durch die gute Verkehrsanbindung leicht zu erreichen sind. Hier profitieren die Schüler von einem breiten Bildungsangebot, das von Grundschulen bis zu weiterführenden Schulen reicht.

Die Einkaufsmöglichkeiten in Scharmbeckstotel sind für den täglichen Bedarf ausgelegt. Ein Hofladen bietet frische, regionale Produkte an, und ein Dorfladen deckt die wichtigsten Bedürfnisse ab. Für größere Einkäufe steht das vielfältige Angebot der nahegelegenen Innenstadt von Osterholz-Scharmbeck zur Verfügung. Das Vereinsleben ist aktiv und das Naherholungsgebiet Teufelsmoor lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.

Sie haben noch kein eigenes Grundstück? Kein Problem, wir unterstützen Sie selbstverständlich bei der Grundstückssuche. Gemeinsam werden wir auch das passende Grundstück für Ihr Traumhaus finden. Schreiben Sie uns einfach an. Wir helfen Ihnen gerne weiter.
                

                Der Preis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges, massives Einfamilienhaus für € 279.270,- Euro und ein beispielhaftes Grundstück für 190.000,-  zuzüglich der üblichen Kauf- und Baunebenkosten.

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