Objektnr: 1069533
+ In familienfreundlicher Umgebung in Feldrandlage von Kunrau, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, optimal für eine Eigennutzung
+ Erholung pur: Der uneinsehbare Garten auf ca. 1.257 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Vielseitig Ausstattung inkl. einer Einbauküche und einem Nebengebäude mit einer Waschküche
+ Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank eines Carportstellplatzes
Zögern Sie nicht: Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Werkstatt in Klötze OT: Kunrau
38486 Kunrau
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 116 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.257,08 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
175.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1915 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 288,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
288,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Lage: Grüne Feldrandlage begeistert Ruhesuchende und Naturliebhaber
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Im Nachbardorf gibt es eine Bäckerei und eine Fleischerei, im Ort selbst einen Konsum
Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn gut erreichbar
Sonstige Angaben
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Grundriss
Grundriss Skizze EG
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Grundriss Skizze 1.OG
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Grundriss Skizze UG
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Adresse
38486 Kunrau
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Preis- und Lageinformationen
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