Dieses sanierte Mehrgenerationenhaus befindet sich auf einem ca. 540 Quadratmeter großen Grundstück in Hofheim-Marxheim und verfügt über verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Aufgeteilt ist es wie folgt:
Erdgeschoss - 1. Wohneinheit:
- Eingangsbereich / Flur
- offenes Wohnzimmer
- offene Küche
- Tageslichtbadezimmer (mit Badewanne)
- Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer
1. Obergeschoss - 2. Wohneinheit:
- Eingangsbereich / Flur
- offenes Wohnzimmer
- offene Küche
- Tageslichtbadezimmer (mit Dusche)
- Arbeitszimmer
- Elternschlafzimmer
Untergeschoss:
- Hauswirtschaftsbereich
- Badezimmer
- Küche
- Büro
Provisionsfrei: Saniertes Mehrgenerationenhaus auf ca. 540 Qm Grundstück in Hofheim-Marxheim
65719 Hofheim am Taunus
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Nutzfläche | 75 m2 |
| Grundstücksfläche | 540 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Absprache / Kurzfristig |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Kosten
| Kaufpreis |
700.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1950 |
|---|---|
| Objektzustand | Saniert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- gute Raumaufteilung
- 2 Einbauküchen
- 2 Tageslichtbäder
- großes Grundstück
- Garage
- verschiedene Modernisierungsmaßnahmen (Fenster, Heizung, Dämmung) wurden hier kontinuierlich umgesetzt
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage in Hofheim-Marxheim, an er Rheingaustraße - etwas zurückgesetzt und zur Klarastraße hin ausgerichtet.
--
Hofheim grenzt im Norden an die Städte Eppstein und Kelkheim, im Osten an Kriftel und die Stadt Hattersheim am Main, im Süden an die Städte Flörsheim und Hochheim am Main sowie im Westen an die Landeshauptstadt Wiesbaden. Zu Hofheim gehören: Diedenbergen,, Langenhain, Lorsbach, Marxheim, Wallau, und Wildsachsen
Mit seinen Stadtteilen liegt Hofheim entlang der Autobahn (A 66 - zwischen Wiesbaden und Frankfurt) und ist über fünf Auffahrten erschlossen. Zudem liegen die Ortsteile Diedenbergen, Wallau und Wildsachsen noch an der A 3 (Köln–Würzburg).
Für den ÖPNV bestehen an den Bahnhöfen Hofheim und Lorsbach eine direkte S-Bahn-Anbindung (Linie S2) in Richtung Niedernhausen sowie über Frankfurt am Main nach Dietzenbach.
Die einzelnen Stadtteile sowie die angrenzenden Gemeinden sind durch zahlreiche Busverbindungen und das Anrufsammeltaxi erreichbar. Auch in die Landeshauptstadt Wiesbaden besteht eine direkte, tagsüber halbstündlich verkehrende Busverbindung.
Sonstige Angaben
Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
HENRICH Immobilien Vermittlung übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Angaben des Energieausweises werden hier mit Erhalt umgehend ergänzt. Dieser wird dann auch bei Besichtigungsterminen unaufgefordert zur Verfügung gestellt werden können.
Grundriss
Erdgeschoss
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Obergeschoss
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Adresse
65719 Hofheim am Taunus
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Preis- und Lageinformationen
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