Das 1996 fertiggestellte, voll unterkellerte, attraktive Einfamilienhaus ist in Massivbauweise (Porenbeton) errichtet. Es stehen ca. 133 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss und zusätzlich ca. 100 m² Nutzfläche im Keller und Garage zur Verfügung. 

Über den Hauseingang betreten Sie den großzügigen Flur mit Zugang zum praktischen Gäste-WC, der abgeschlossenen Küche mit Zugang zur Terrasse und dem ca. 46 m² großen Wohnzimmer mit Parkett, Kachelofen und dekorativen Erker. Im DG stehen Flur, das großzügige Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-, Kinder- und Schlafzimmer zur Verfügung. 
Der geflieste Keller kann zu Hobbyzwecken und zum Abstellen genutzt werden. Im Keller fünf Räume, davon ein großer Raum beheizbar.

Das Haus verfügt über eine bauzeittypische Ausstattung mit wenig Renovierungsbedarf. Die Grundsubstanz ist solide. Das Parkett und der mit Holz u. ä. beheizbare Kachelofen im Wohnzimmer erzeugen eine behagliche Atmosphäre. Das Bad im Dachgeschoss verfügt zusätzlich über eine Fußbodenheizung im Rücklauf. Garagentor und ein großer Teil der Rollläden werden elektrisch betrieben. Die Solarthermie- sowie Regenwasseranlage und die 2019 erneuerte Brennwertheiztherme helfen beim Nebenkostensparen. Ein schneller Bezug ist insofern möglich.

Das Gebäude steht in dem 600 m² großen, pflegeleicht angelegten Grundstück etwas zurückgesetzt von der ruhigen Anliegerstraße mit ausreichend Platz für Garten, Terrasse, Pavillon und Garage. Das Flurstück ist voll erschlossen.
            

                - Bezug 1996, freistehend, voll unterkellert
- Außenwände komplett aus ca. 37 cm starken Porenbeton
- zusätzlich Innensparrendämmung bis in den Spitzboden
- Holzisolierfenster, im Erd- und Dachgeschoss mit Rollläden, 
  zum großen Teil elektrisch bedienbar
- Kachelofen und Erker im Wohnzimmer
- Fußböden Parkett, Laminat oder Fliesen, Holztreppe EG/DG
- Fußbodenheizung im Bad im Heizungsrücklauf 
- Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung
- Regenwasseranlage für Garten, WCs und Waschmaschine
- elektrisch öffnendes Garagentor mit Fernbedienung
- EG mit Wohnzimmer (ca. 46 m²), Küche, Fluren und Gäste-WC
- DG mit Flur, Bad, Gäste-, Kinder- und Schlafzimmer
- Untergeschoss mit 5 Kellern und direkten Zugang zum  
  heckenumsäumten Garten
- Grundstück 600 m², erschlossen mit ELT, Telefon, SAT-TV, 
  Erdgas, Glasfaser, Trink- und Abwasser, Terrasse sonnig und 
  windgeschützt an der Küche und mit großer Markise, 
  pflegeleichter Garten mit Pavillon

keine zusätzliche Käuferprovision
               

                Das Grundstück befindet sich im nördlichen Randbereich des Meeraner Stadtzentrums in sehr ruhiger, grüner, waldreicher Lage.

Meerane liegt im Nordwesten des Zwickauer Landkreises und hat ca. 14.200 Einwohner. Zur Stadt gehören die Ortsteile Meerane-Stadt, Crotenlaide, Dittrich, Seiferitz und Waldsachsen. Angrenzende Gemeinden sind z. B. Glauchau, Crimmitschau und Remse. Bis zur B 93 ist es von der Stadt aus ca. 8 min in westlicher Richtung, zur B 175 sind es ca. 15 min in Richtung Osten. Die A 4 ist in ca. 10 min zu erreichen. Zentral gelegen befindet sich der Bahnhof von Meerane. In den letzten Jahren entwickelte sich Meerane zu einem modernen, leistungsstarken Wirtschaftsstandort. Zahlreiche Automobilzulieferer, Maschinenbau-Unternehmen, Hersteller von Solartechnik, aber auch viele bodenständige Handwerksbetriebe wissen diesen Standort zu schätzen. Das Wirtschaftszentrum Meerane-Südwest bietet optimale Bedingungen für Industrie, Handel und Gewerbe, da es verkehrsgünstig direkt an der A 4 und B 93 gelegen ist. In Meerane können Kinder jeden Alters und jeder Begabung betreut, gefördert und ausgebildet werden.
                

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