1 Familienhaus mit Einliegerwohnung
163 qm in der Kernstadt Neu-Isenburg - in gute Hände abzugeben.
Wir verkaufen - ohne Makler - unser 1 Familien-Reihen-Mittelhaus, mitten in Neu-
Isenburg. Gelegen in einer 30er-Zone ganz in der Nähe vom Isenburg-Zentrum
5 ZIMMER plus eine große Wohnküche - der große Familientreffpunkt.
Das Haus wurde 1984 gebaut. Wir haben in den vergangenen Jahren alles erneuert:
Dach, Fenster, Haustür, Heizung (Wärmepumpe und Gas) , Zimmertüren und auch alle
drei vorhandenen Bäder sind neu.
2021 haben wir eine hochwertige neue Einbauküche eingebracht. Es gibt also keinen
Sanierungsstau, was sich auch im Energieausweis mit "Klasse D" ausweist.
Die Bauweise ist eine Split-Level-Lösung. Somit hat das Haus sehr große, offene und
helle Räume. Komplett mit Glattböden ausgestattet (Granit oder hochwertiges
Laminat).
Im Souterrain die kleine Einliegerwohnung mit 30 qm. Wir haben sie als Büro genutzt.
Die Anschlüsse für eine separate kleine Küche sind aber noch vorhanden.
exklusives saniertes Reihenmittelhaus in 63263 Neu-Isenburg " Einzugsfertig" Energie D 110
63263 Neu-Isenburg
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 163 m2 |
| Nutzfläche | 28 m2 |
| Grundstücksfläche | 174 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
685.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1984 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Saniert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 110,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
110,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Das Haus wird also bezugsfertig übergeben.
Es gibt eine Garage, einen Stellplatz davor. Parkplätze auf der Straße. Ein kleiner
Garten lädt zum Grillen ein.
Lage
Nette Nachbarschaft gratis dazu.
Schulen, Spielplätze, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und das Ärztezentrum - alles
ist fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wir bitten jedoch zur gegenseitigen Zeitersparnis um realistische! Angebote und um
Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bei Angabe des vollständigen Namens und
der derzeitigen Anschrift beantworten.
Und bitte klären Sie vorab mit Ihrer Bank oder einem Finanzberater die eigenen
finanziellen Möglichkeiten.
Wir freuen uns auf freundliche Anfragen!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Adresse
63263 Neu-Isenburg
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