Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Mörfelden-Walldorf! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist praktisch und funktional, ideal für ein komfortables Wohnen.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der eigene Garten sowie der Freisitz, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Der Garten ist außergewöhnlich gut gepflegt und bietet ein wunderschönes Ambiente. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Werkstatt. Auch eine Garage und mehrere Außenstellplätze sind Teil des Objektes.
Im Keller finden Sie zusätzlichen Stauraum in mehreren Räumen, die für Ordnung sorgen.
Dieses Haus vereint Komfort sowie eine ruhige Lage und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Es bietet tolle Gestaltungsmöglichkeiten und ist vielseitig auf Ihre Bedürfnisse anpassbar.
Aufgrund der Privatsphäre können keine Innenraum-Bilder zur Verfügung gestellt werden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem tollen Angebot überzeugen!
Charmantes Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten in bester Lage von Mörfelden-Walldorf
64546 Mörfelden-Walldorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 126 m2 |
| Nutzfläche | 30 m2 |
| Grundstücksfläche | 442 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Abspache |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
550.000 € |
|---|---|
| Provision |
Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1930 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 271,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
271,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
*ERDGESCHOSS*
- 2 Zimmer
- 1 große Küche
- 1 separates WC
- 1 Tageslicht-Badezimmer mit Whirlpool-Wanne und offener Dusche
- Weiterer Zugang zum Badezimmer von außen
- Split-Level
*OBERGESCHOSS*
- 3 Zimmer, u.a. Durchgangszimmer
- 2 Zimmer
- Split-Level
- Bodendämmung
*KELLERGESCHOSS*
- 2 Kellerräume, Waschküche
- Waschmaschinenanschluss
*PARKEN*
- Außenstellplätze im gepflegtem Hof und 1 Garagen-Stellplatz -im Kaufpreis enthalten-
*WEITERE AUSSTATTUNGSMERKMALE*
- Bodenbeläge: Dielen, Fliesen
- Kunststoff-Fenster, doppelverglast, aus dem Jahr 2006
- Perfekt gepflegter Garten mit Freisitz
- Mehrere Abstellräume (2 im Keller und 2 im Schuppen)
- Werkstatt - Anbau an Garage
Lage
Mörfelden-Walldorf, eine Doppelstadt mit ca. 35.000 Einwohnern, mit verkehrsgünstiger Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Mit dem Pkw sowie mit Bus, S-Bahn, Regional- und Fernzüge erreichen Sie schnell die umliegenden Städte Frankfurt am Main, Darmstadt, Wiesbaden. Die Bundesautobahnen A 3, A 5, A 66 und A 67 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zum Frankfurter Flughafen gelangen Sie bequem und schnell mit dem Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Vor Ort finden Sie alle Annehmlichkeiten einer behutsam gewachsenen Stadt. Kindergärten, Schulen, Bahnhof, Gastronomie und Geschäfte des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe. Mörfelden- Walldorf ist umgeben von viel Grün (u.a. das Naturschutzgebiet Mönchbruch) und ist ein idealer Startpunkt für viele Freizeitaktivitäten.
Weitere Informationen erhalten Sie auch unter: www.mörfelden-walldorf.de
(Bild-Quelle: Google-Maps)
Sonstige Angaben
Dies ist nur eines unserer Objekte. Auf unserer eigenen Homepage unter www.neumann-immobilien.de haben Sie die Möglichkeit, Einsicht in alle unsere Angebote zu nehmen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Grundriss
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Grundriss KG
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Adresse
64546 Mörfelden-Walldorf
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Preis- und Lageinformationen
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