Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sassenburg, gelegen in einem attraktiven und anerkannten Feriengebiet. Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017 verbindet elegantes Design mit hoher Alltagstauglichkeit und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. 

Auf einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Jeder Raum ist durchdacht gestaltet und schafft ein harmonisches Wohngefühl.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst fünf Zimmer. Drei Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Wohnideen. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich – hier findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort. 

Zwei moderne Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen sorgen für einen entspannten Start in den Tag, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort erhöht.

Das Herzstück bildet die hochwertige Einbauküche. Sie ist funktional ausgestattet und zugleich zentraler Treffpunkt für gemeinsame Stunden. Kochen wird zum Erlebnis, Geselligkeit zum festen Bestandteil des Alltags. Die gehobene Ausstattung zieht sich wie ein roter Faden durch alle Räume und zeigt sich in vielen Details.

Das in Holzrahmenbauweise errichtete Haus steht auf einem Grundstück von ca. 620 m². Der Garten lädt mit gepflegten Grünflächen und einer Terrasse zum Verweilen ein. Entspannte Nachmittage in der Sonne, Grillabende oder Spielmöglichkeiten für Kinder – hier ist alles möglich. Die Außenanlage erweitert den Wohnbereich auf natürliche Weise.

Zusätzlichen Stauraum bietet eine Nutzfläche von ca. 17 m², ideal für Gartengeräte, Hobbyausrüstung oder saisonale Gegenstände.

Die Immobilie eignet sich als dauerhaftes Eigenheim oder als Ferien- bzw. Wochenendhaus. Sie besticht durch moderne Bauweise, ruhige Umgebung und unmittelbare Nähe zum Bernsteinsee. 

In nur 5 Minuten erreichen Sie den Badesee, der zu Spaziergängen, Wassersport und erholsamen Stunden einlädt. Hier verbinden sich Natur, Ruhe und hohe Lebensqualität.

Dieses hochwertige Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter. Nutzen Sie die Chance, ein neues Kapitel Ihres Lebens an einem der schönsten Wohnorte der Region zu beginnen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Zuhause in Sassenburg begeistern.
            

                • Modernes und energieeffizientes Wohnhaus aus dem Jahr 2017

• Großzügiges Grundstück mit 620 m² und vollständig eingefriedetem Sichtschutz

• Durchdachter Grundriss mit 125 m² Wohnfläche

• Lichtdurchflutete und offen gestaltete Räume durch große Fensterflächen

• Angenehme Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl

• Komfortabler Carport mit praktischem Zusatzstauraum

• Attraktive Lage nur 5 Gehminuten vom idyllischen Badesee Bernsteinsee

• Ruhiges Umfeld in einem sehr gefragten Feriengebiet

• Hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Wanne

• Hochwertige Bodenbeläge in Wohn- und Schlafbereichen

• Praktisches Gäste WC

• Moderne Einbauküche

• Separater Hauswirtschafts- oder Abstellraum

• Sonnige Terrasse mit direktem Gartenbezug

• Pflegeleichte und vielseitig nutzbare Gartenfläche

• Naturnahe Umgebung mit Spazier- und Radwegen direkt vor der Haustür
               

                Die Gemeinde Sassenburg vereint naturnahes Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und zählt zu den begehrten Wohnlagen der Region. Eingebettet in die malerische Landschaft Niedersachsens überzeugt der Standort durch eine harmonische Verbindung von Ruhe, Erholung und guter Anbindung.

Umgeben von weiten Feldern, dichten Wäldern und klaren Seen vermittelt die Umgebung sofort ein Gefühl von Entspannung. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu urbanen Zentren, wodurch Sassenburg ideal für Menschen ist, die Natur und Erreichbarkeit gleichermaßen schätzen.

Die Gemeinde bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, was Sassenburg besonders attraktiv für Familien macht. 

Die Städte Gifhorn und Wolfsburg sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, sodass auch Pendler von der Lage profitieren. Die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege der Region und sorgt für Flexibilität im Alltag.



Ein herausragendes Merkmal ist die Nähe zum Bernsteinsee. Nur wenige Gehminuten entfernt, erwartet Sie dieses beliebte Freizeit- und Erholungsgebiet mit klarem Wasser, weitläufigen Uferbereichen und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. 

Ob entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder ein spontaner Tag am Badesee – hier eröffnet sich ein attraktives Naturerlebnis direkt vor der Haustür.

Gleichzeitig bleibt der Komfort des Alltags gewährleistet: Alle wichtigen Einrichtungen sowie Angebote für Freizeit und Versorgung sind schnell erreichbar.

Die Verbindung aus naturnahem Wohnen, bester Erreichbarkeit und umfassender Infrastruktur macht Sassenburg zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und ein ausgewogenes Wohnumfeld legen.
                

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