In angenehmer Feldrandlage von Weiterstadt-Gräfenhausen präsentiert sich dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 2001 mit einer klaren, funktionalen Raumaufteilung und einem ruhigen Wohnumfeld.

Das Erdgeschoss ist offen und einladend gestaltet. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie in den kleinen, pflegeleichten Garten, der sich als angenehmer Rückzugsort im Freien eignet. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene sinnvoll.

Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung, die sich flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lassen.

Das Dachgeschoss erweitert den Wohnraum deutlich. Hier befinden sich ein sehr großzügiges Zimmer sowie ein weiteres Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – etwa als zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Rückzugsbereich.

Die Immobilie ist derzeit noch bewohnt, wird jedoch frei übergeben, sodass sich eine zeitnahe Eigennutzung oder individuelle Gestaltung problemlos realisieren lässt. Der gepflegte Gesamtzustand, die ruhige Feldrandlage und die durchdachte Raumstruktur machen dieses Reihenhaus zu einer attraktiven Wohnlösung für Eigennutzer.
            

                Die Immobilie befindet sich in Weiterstadt-Gräfenhausen, einem gewachsenen und beliebten Ortsteil mit dörflichem Charakter und gleichzeitig guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Die direkte Feldrandlage sorgt für ein ruhiges Wohnumfeld und bietet einen freien Blick ins Grüne – ideal für alle, die Wert auf Erholung, Spaziergänge und Natur in unmittelbarer Nähe legen.

Gräfenhausen verfügt über eine solide Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie ärztlicher Betreuung im nahen Umfeld. Weiterstadt selbst bietet darüber hinaus ein umfangreiches Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen.

Die verkehrstechnische Anbindung ist gut: Die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit von Darmstadt, Frankfurt am Main und den umliegenden Wirtschaftszentren. Auch der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden und verbindet Gräfenhausen mit Weiterstadt und den umliegenden Gemeinden.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen am Feldrand und guter regionaler Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen.