LUXHAUS - Das Familienunternehmen blickt auf eine beeindruckende Tradition zurück, die bis ins Jahr 1924 reicht.
Seit nunmher über einem Jahrhundert steht der Name für Innovation, Design
und Nachhaltigkeit in der Fertigung individueller Architektenhäuser.
Mit viel Liebe zum Details und Gefühl für Materialien und Wohlfühlräume für Ihren lebenslangen Wohngenuss! Schlicht und zeitlos, so präsentiert sich dieses Anwesen. Die klare, puristische Formensprache wird durch ein
perfekt abgestimmtes Raumkonzept im Inneren vollendet. Durch verschiedenartige Anbauelemente und Fassadengestaltungen lässt sich das Haus nach eigenen Wünschen, innen wie außen,
individuell gestalten.
(Abbildung zeigt Sonderausstattung)
Auf diesem traumhaften Grundstück mit Weitblick entsteht ein exklusives und modernes Anwesen mit innovativer Technik. Nahezu unabhängig von außen lässt sich dieses Anwesen betreiben und produziert dabei einen
großen Teil der benötigten Energie selbst.
Die Lage ist einmalig: Auf dem großzügigen Grundstück in wundervoller Lage ist purer Genuss garantiert. Entspannen oder einfach mal abschalten nach einem anstrengenden Tag! Das alles ist hier möglich! Ob im Garten, auf der Terrasse oder im integrierbaren Infinity-Pool - Sie werden es Lieben und es nicht mehr missen wollen!
Natürlich planen wir auf Wunsch auch ihr Home Office intelligent ein, so, dass Sie ungestört arbeiten können und bereits während der Arbeit ein Stück Natur fühlen werden.
Sie legen gerne auch selbst Hand an und gestalten Sie ihr zukünftiges Zuhause mit?Noch ist dies möglich!
Das Grundstück für dieses Haus hält insgesamt max. rd. 2.000m² vor und wird gänzlich nach ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Die Wohnfläche kann insgesamt zwischen 250 und 600m² liegen. Vollunterkellerung ist natürlich auch möglich!
Ihr neues Zuhause empfängt Sie im Erdgeschoss hell und großzügig. Die neue Küche ist entweder offen oder  eschlossen
gestaltet, je nachdem, was Ihnen persönlich besser gefällt. Der Wohn-/Essbereich lädt dazu ein, Familie und  Freunde zu bewirten und gemeinsam unvergessliche Abende zu verbringen.
Ein Gäste-/Dusch-WC gibt es selbstverständlich auch. Im
Obergeschoss sind die Schlafräume und das geräumige Wellness-Bad vorgesehen. Außerdem ist ein separater
Ankleideraum bereits Standard.
Die dargestellten Abbildungen und Grundrisse sind Vorschläge, die nach Ihren Wünschen individuell angepasst werden, so, dass Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus erhalten. Ebenso sind die
Größen- und Preisangaben auf ein Haus in der angegeben Größe bezogen. Ihr Haus planen wir natürlich individuell für Sie.
Der hier ausgewiesene Preis bezieht sich auf das Grundstück rd.
1.000m² (das separat erworben wird) und das Haus mit einer Wohnfläche von rd. 200qm zzgl. Kauf- und Baunebenkosten.
Änderungen in Gestaltung, Wohnflächen und Ausstattung, sowie Unterkellerung natürlich möglich!
(Abbildungen zeigen ggf. Sonderausstattungen)
            

                Innovative Haustechnik, attraktive Architektur und hochwertige Qualität bietet Ihnen der hier angebotene Haustraum mit unserem All-Finish-Paket:
- Bodenplatte inkl. / Keller optional
- Effizienzhaus 40 (inkl. PV Anlage mit Batteriespeicher)
- Climatic Wand Technologie
- Professionelle Dachkonstruktion
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation
- Optional Smart-Home-Technologie – Intelligentes Gebäude-
Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung oder
Loxone Premium Smart Home System
- Elektrische Rollläden oder optional Raffstores
- Luft-Wasser Wärmepumpen-Heizung optional kombiniert mit zentraler Wohnraum Be- und Entlüftung mit
Wärmerückgewinnung für das Effizienzhaus 40
- Optional SOLE-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Kühlfunktion
- Hochwertige, mehrschichtige Sicherheits-Haustüre
- Aluprofil-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- optional Dachfenster elektrischer Beschattung
- optional Aufzug über alle Etagen
- optional Klimaanalge
- Massiv-Vollholz-Treppe mit hochmoderner Echtholz Interieur
Ausstattung
- Schickes Exterieur Ausstattungspaket
- Hochwertige Interieur Ausstattung
- Hohe Geschosshöhen / Wandhohe Verglasung
- Auf einzelne Bauteile bis zu 30 Jahre Gewährleistung
               

                Die Immobilie liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Frankfurts im Stadtteil Niederrad. Die Nähe zur Innenstadt, zum Mainufer sowie zum Frankfurter Stadtwald vereint urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens sowie der wichtigsten Verkehrsachsen unterstreichen die Attraktivität dieser Adresse. Niederrad steht für diskretes, hochwertiges Wohnen in zentraler Lage der Mainmetropole.
                

                Jedes Zuhause beginnt mit einer Idee – und dem Wunsch, etwas zu schaffen, das wirklich zu einem passt. Genau hier setzen wir, die HK Consulting GmbH – Ihre Handelsvertretung für LUXHAUS – an.

Als gesamtheitliche Projektentwicklung begleiten wir Sie von Anfang an: von der Beratung über die Grundstückssuche und individuelle Planung bis hin zu Ihrem Einzug in Ihr Traumhaus.

Mit LUXHAUS an unserer Seite verbinden wir technische Perfektion, gestalterische Freiheit und echte Leidenschaft – für ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und Raum zum Wohlfühlen bietet.