Eckdaten:

•    Einfamilienhaus
•    Gelegen in Oschersleben
•    Grundstücksfläche: 1050m²
•    Wohnfläche: 91,95 m²
•    Zimmer: 4
•    Ruhig gelegen 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oschersleben – einem Ort, der durch Ruhe, Klarheit und Entwicklungsmöglichkeiten überzeugt.

Das Einfamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.050 m² und bietet mit rund 92 m² Wohnfläche einen einladenden Rahmen zum Ankommen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus einem modernisierten Bad mit ebenerdiger Dusche, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem hellen Wohnbereich, der durch einen Kachelofen eine warme, angenehme Atmosphäre schafft. Die Küche ist funktional gestaltet und fügt sich unkompliziert in den Alltag ein. Alles zusammen wirkt offen, freundlich und sofort bewohnbar.

Im Dachgeschoss stehen zwei vollwertige Zimmer zur Verfügung, die sich als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder ruhige Rückzugsorte eignen. Ergänzt wird dieser Bereich durch zwei einfache Nebenräume unter den Dachschrägen, die sich über die gesamte Länge des Geschosses ziehen. Diese Flächen sind aktuell nicht ausgebaut und dienen in ihrer jetzigen Form eher als erweiterter Abstell- und Lagerbereich. Praktisch nutzbar sind sie vor allem für Kisten, Saisonkleidung, Werkzeug, Vorräte oder Hobbygegenstände – also für Dinge, die nicht im täglichen Wohnbereich stehen sollen

Der Außenbereich bietet vielfältige Perspektiven. Zwei separate Garagen, das große Nebengelassen mit zusätzlichem Raum sowie weitere Nutzflächen schaffen Platz für Werkstatt arbeiten, Selbstständige, Hobbyprojekte oder eine spätere Erweiterung. Ein Brunnen ermöglicht eine unabhängige Gartenbewässerung, und das weitläufige Grundstück lässt sich flexibel gestalten – vom Nutzgarten bis zum geschützten Rückzugsort. Das Gesamtbild spricht Interessenten an, die ein ruhiges, solides Zuhause suchen und zugleich Wert auf klare Strukturen, funktionale Nebenflächen und echtes Ausbaupotenzial legen.​​​​
            

                Die Immobilie befindet sich in Oschersleben, einer Stadt im Landkreis Börde mit einer ausgewogenen Mischung aus angenehmer Ruhe und guter Infrastruktur. Das Wohnumfeld ist gewachsen, freundlich und bietet ein verlässliches, nachbarschaftliches Miteinander. Der Charakter ist kleinstädtisch, ohne abgelegen zu wirken.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und alltägliche Dienstleistungen sind schnell erreichbar. Auch das Stadtzentrum liegt in kurzer Entfernung und bietet weitere Geschäfte, Gastronomie und Freizeitangebote. Die nahegelegene Motorsport Arena Oschersleben ist ein bekanntes regionales Highlight und sorgt für zusätzlichen Freizeitwert.

Verkehrstechnisch ist der Standort gut angebunden. Über die B246 und die B180 erreicht man Magdeburg, Halberstadt oder Wanzleben zuverlässig, und der Bahnhof Oschersleben bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte. Insgesamt eignet sich die Lage ideal für Menschen, die ein ruhiges Wohnumfeld mit funktionalen Wegen und guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
                

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