Dieses Haus wurde 1986 gebaut und verfügt über 143 m² Wohnfläche und wohnwirtschaftlich genutzte Fläche (88,65 m² + 54,71 m²).
Es ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich 2 Garagen, ein Abstell/Gemeinschaftsraum mit der Heizung sowie ein Werkstattbereich mit über 60 m² mit Starkstromanschluss und 2,8 m Deckenhöhe. Dieser Bereich ist aufgeteilt in den Werkstattbereich + WC + 1 Raum mit Küchenanschlüssen sowie einen Abstellbereich im Dach mit weiteren 18,5 m².
Der Wohnbereich liegt im 1. Stock und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Hier finden Sie 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne (saniert in 2016). Weiter geht es vorbei an der offenen Küche mit Theke und der gemütlichen Loggia in das Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich. Und dann folgt noch das Dachgeschoss, welches wohnwirtschaftlich ausgebaut ist und mit ca. 54 m² Grundfläche 2 kleine Räume sowie ein Durchgangszimmer bietet.
Ein Abstell-/Gemeinschaftsraum im EG bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die Bruttogrundfläche inkl. Garagen beträgt: 277 m².
Dieses Haus ist vermietet und befindet sich als WEG auf einem Grundstück mit dem Nachbargebäude. Beide Gebäude werden mit einer gemeinsamen Gasheizung beheizt.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 143 m2 |
| Nutzfläche | 133,6 m2 |
| Grundstücksfläche | 130 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
299.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1986 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 156,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
156,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Heizungsanlage aus 2009
Fussbodenheizung im 1. Stock
Badsanierung 2016
Badezimmerfenster erneuert in 2020
4 Schlafzimmer
offener Wohn-/Essbereich mit Küche
Loggia
Dachgeschoss wohnwirtschaftlich genutzt
2 Garagen
Werkstattbereich mit insgesamt über 60 m² + Abstellbereich mit 18,5 m²
Abstell-/Gemeinschaftsraum (Heizen und Waschen)
Lage
Das Haus befindet sich im Taunus in der Gemeinde Glashütten, im Ortsteil Schloßborn, in einer ruhigen Seitenstraße im Ortskern.
Ein Bäcker mit Café sowie die Schatzinsel – unser Postladen - ein Baustoffhandel, ein Blumenladen, ein italienisches Restaurant und ein Pizzadienst stehen Ihnen direkt im Ort zur Verfügung. Kindergarten und Grundschule mit Nachmittagsbetreuung, das beheizte Freibad, Sportanlagen und Tennisplätze sind neben vielen aktiven Vereinen ebenfalls in Schloßborn vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Rewe etc. befinden sich im nahe gelegenen Ortsteil Glashütten. Weiterführende Gymnasien und andere Schulen gibt es in Königstein, Eppstein, Kelkheim oder Riedelbach.
Diverse internationale Kindergärten und Schulen sind im Rhein-Main-Gebiet ebenfalls vertreten. Bahnhöfe in ca. 9 Kilometern in Königstein und Eppstein mit Anschlüssen nach Frankfurt. Gute Autobahnanbindungen.
Adresse
Burgstraße 4, 61479 Glashütten
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Glashütten