Perfekt in jedes ländliche und urbane Wohnumfeld fügt sich unser Zinshaus 4 ein. Das klassische Stadthaus mit zeitlos-elegantem Walmdach verfügt über zwei identische Wohnungen, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken. Besonders praktisch: der von außen zugängliche, gemeinsam genutzte Hauswirtschaftsraum. Über zwei separate Eingänge und einen unmittelbar dahinter gelegenen Windfang geht es in die mehr als 110 m² große Wohnung. Im vorderen Bereich befinden sich ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Der sich anschließende Flur führt direkt in das große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Zimmer, an den sich eine geräumige Küche anschließt. Eine Wendeltreppe verbindet die beiden Stockwerke miteinander und führt in den Erholungsbereich für die ganze Familie. Hier ist Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit einem separaten Ankleidebereich. Ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab. Zinshaus 4: Zeitlos-elegante Architektur und maximaler Wohnkomfort. 
            

                Hargesheim liegt am Rand des Nahetals und verbindet die Vorzüge eines lebendigen, gut strukturierten Wohnortes mit der Nähe zu Bad Kreuznach. Der Ort wirkt modern und zugleich bodenständig, geprägt von gepflegten Wohnstraßen, kurzen Wegen und einer offenen, freundlichen Atmosphäre. Die umliegende Landschaft mit Weinbergen, Feldern und sanften Hügeln schafft ein naturnahes Umfeld, das zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Momenten im Grünen einlädt. Gleichzeitig profitiert Hargesheim von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, während die schnelle Anbindung an die B41 und den Bahnhof in Bad Kreuznach den Weg in Richtung Rhein-Main-Gebiet erleichtert. Das Zusammenspiel aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einem aktiven Gemeindeleben macht Hargesheim zu einem Standort, der sowohl Familien als auch Berufspendler und Naturliebhaber anspricht und ein rundum angenehmes Lebensumfeld bietet.
                

                Der Preis beinhaltet das einzugsfertige Haus inklusive der Bodenplatte und einer Küche.

Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessung und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.

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Axel Moritz 0151-54611043

Musterhaus Simmern

Im Industriepark 8a   55469 Simmern

Donnerstag bis Sonntag von 11 - 17 Uhr geöffnet

- Abbildungen mit Sonderwünschen -