Eine kleines Häuschen (Bj.: 68) für eine Familie, die moderne Ansprüche mit großzügigem Zuhause zunächst einmal hintan stellt: Das Erdgeschoß, wo sich die Eigentümer-Familie vornehmlich aufhielt, misst gut 50 Quadratmeter Wohnfläche. Im Obergeschuß (rund 45 qm) befinden sich die Schlafräume. Der Keller diente zunächst den Versorgung- und Lager-Bedürfnissen der Familie. In einem der Kellerräume  - mit nachträglich abgesenktem Boden - hat zuletzt der ältesten Sohn gelebt. Die Wohnbereiche lassen sich sofort nutzen, die Eigentümer haben ihr Heim gepflegt und in Schuß gehalten. Renovierungen fallen also in überschaubarem Maße an (Fußböden, Tapeten, ...). Ein weiterer Ausbau den Kellers könnte sich lohnen. Das (nicht isolierte) Dachgeschoß bietet ebenso noch Platz. 

Bemerkenswert: Das Grundstück bietet mit 825 qm reichlich Spiel- und Terrassen-Platz .... daneben auch für die bestehende Garage. 

Das Haus liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet in Lehrte-Immensen. Kinder können auch gefahrlos auf der Straße spielen.
            

                Immensen befindet sich 26 km östlich der Landeshauptstadt Hannover und 5 km nordöstlich der Lehrter Kernstadt. Etwa 2 km südwestlich befindet sich der Immenser Teich. Südöstlich liegt der Hämeler Wald und nördlich das Burgdorfer Holz. Der Ort mit knapp 3000 Einwohnern ist eher landwirtschaftlich geprägt. Wobei die Einwohner mehrheitlich in den Städten der Umgebung, vornehmlich in der Landeshauptstadt Hannover, arbeiten. Ein Sportverein prägt die Freizeit-Möglichkeiten neben den Waldgebieten der Umgebung.
                

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