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Ihr neues Zuhause, befindet sich in 67824 Feilbingert. Das Haus(Keller-Massivbauweise, Erdgeschoss-Fertighaus) wurde 1991 gebaut. Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss, gelangt man in das große Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und zum Garten.
Vom Wohnzimmer, geht es in den Essbereich und zur Küche. Über den Flur kommt man ins Schlafzimmer, Büro, Bad und Gäste-WC, durch die Dachbodentreppe, auf den großzügigen Speicher.
Im Kellergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Dusche, Heizungsraum, Abstellraum. Von hier aus geht man in den unteren Garten mit Poolanlage.
Die Ölzentralheizung, sowie der Hybrid-Warmwasserboiler wurden 2020 erneuert.
LBSi Alzey Exklusives Einfamilienhaus mit Pool im Garten
67824 Feilbingert
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 205 m2 |
| Nutzfläche | 30 m2 |
| Grundstücksfläche | 890 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
529.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1991 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 106,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
106,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vinyl
- elektrische Rollläden
- Speicherraum
- Enthärtungsanlage
- Regenwasserzisterne
- Hobbyraum
Lage
Feilbingert ist Teil des Landkreises Bad Kreuznach.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung:
• 10 Minuten nach Bad Kreuznach
• Einkaufsmöglichkeiten (Metzger/Bäcker), Kindergarten und Schule im Ort
• Gute ÖPNV-Anbindung
• Landschaftlich reizvolle Umgebung (Wandern, Radwege)
Sonstige Angaben
sonstige Angaben online
Wenn Sie Fragen zum Thema Finanzierung haben, können Sie sich vertrauensvoll an mich, Michael Merkel 0152 02880170 wenden.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind frei bleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
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Grundriss Wohnkeller
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Adresse
67824 Feilbingert
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