Dieses sanierungsbedürftige Fertighaus bietet ein enormes Potenzial für alle, die ein Projekt mit Herz und Seele angehen möchten. Die idyllische Lage in Idstein verspricht Ruhe und Natur pur, während das Haus selbst mit großzügigen Wohnräumen und einer separaten Einliegerwohnung überzeugt. 

Der weitläufige Garten lädt zu stundenlangen Entspannungsmomenten ein und bietet viel Platz für kreative Gestaltungsideen. Hier können Sie Ihre persönlichen Akzente setzen und das Grundstück nach Ihren Wünschen umgestalten. 

Die zahlreichen Extras, wie zum Beispiel die Möglichkeit, die Einliegerwohnung als Gästebereich oder Home Office zu nutzen, machen dieses Haus besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. 

Ergreifen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein wahres Zuhause zu erschaffen. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
            

                Nieder-Oberrod ist ein Stadtteil von Idstein im südhessischen Rheingau-Taunus-Kreis.
Den öffentlichen Personennahverkehr stellt die Buslinie 223 der Rheingau-Taunus-Verkehrsgesellschaft sicher.
Anbindung: 8,5 Km bis Idstein (Autobahn A3), 14 Km bis Königstein, 11 Km bis Niedernhausen A3, Feldberg in Sichtweise.
                

                GELDWÄSCHE:
NIX Immobilien, Inh. Damian Nix, ist als Immobilienmakler nach § 2 I Nr. 14, § 10 III und § 11 I, II Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, beim Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung mit ernsthaftem Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages, die Identität des Vertragspartners festzuhalten und zu überprüfen. § 11 IV GwG in Verbindung mit § 11 VI GwG sieht Ihrerseits mitwirkungspflichtig vor, dass das Maklerunternehmen relevante Daten Ihres Personalausweises bei natürlichen Personen mittels Fotokopie des Personalausweises festhält. Bei juristischen Personen muss eine Kopie des Handelsausweises als Nachweis zur Berechtigung vorgelegt werden. Die gespeicherten Daten werden 5 Jahre aufbewahrt.

HAFTUNG:
Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt NIX Immobilien, Inh. Damian Nix, keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart, Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce. Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenwertung.

PROVISION:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von NIX Immobilien, Inh. Damian Nix wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an NIX Immobilien, Inh. Damian Nix zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.