Ein Zuhause mit Charakter – stilvoll, durchdacht, ruhig gelegen.
Wenn Sie Stil schätzen, aber auf Übertreibungen verzichten möchten – wenn Sie Wert legen auf liebevoll gestaltete Architektur, die durchdacht und authentisch wirkt – dann sind Sie hier genau richtig. Diese Immobilie ist weit mehr als nur ein Haus: Sie ist ein Rückzugsort. Ein Ort der Ruhe, der Wärme und Geborgenheit – fernab vom Trubel des Alltags.
Der helle, großzügige Wohnbereich schafft sofort ein Gefühl von Offenheit und Wohlbefinden. Große Fensterflächen und eine offen gestaltete Terrassentür verbinden das Innere harmonisch mit dem Außenbereich – Licht, Luft und Leben verschmelzen zu einem stimmigen Wohngefühl. Hier findet Gemeinschaft genauso Platz wie die kleinen, stillen Momente des Tages.
Die Schlafräume sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Raum für die ganze Familie – ebenso für ein Homeoffice oder ein Gästezimmer.
Und das Untergeschoss bietet eine wunderbare Möglichkeit für mehr Flexibilität: als Platz für Angehörige, als Atelier oder zur Vermietung – ganz, wie es zu Ihrem Leben passt.
Die gesamte Immobilie zeigt sich solide erhalten und in einem guten Zustand.
Besonders die große Terrasse ist ein echtes Highlight – ein Ort für Kaffee in der Morgensonne, lange Sommerabende oder den stillen Blick in den Sonnenuntergang. Umgeben von Ruhe, Natur und Weite entsteht hier Ihr persönlicher Rückzugsort.
Zuhause mit Ausblick & Charakter
67294 Mauchenheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 163 m2 |
| Nutzfläche | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.219 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Absprache |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
488.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 191,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
191,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ein Zuhause mit Ausblick - stilvoll, durchdacht, ruhig gelegen.
Willkommen an einem Ort, der mehr ist als nur ein Haus – hier beginnt ein neues Kapitel. Ein Zuhause, das Ihnen Raum gibt, Ihre Wünsche zu verwirklichen, und gleichzeitig Geborgenheit schenkt.
In ruhiger, grüner Lage gelegen, bietet diese Immobilie eine Umgebung, die entschleunigt und inspiriert. Die nahegelegenen Weinberge laden zu Spaziergängen ein, Radtouren führen durch malerische Felder und die Natur beginnt praktisch vor der Haustür – perfekt für alle, die das Draußensein lieben.
Im Inneren überzeugt das Haus mit hellen, großzügig geschnittenen Räumen, die dank großer Fensterflächen von natürlichem Licht durchflutet werden. Ob als Familie oder mit erweitertem Bedarf – hier finden Sie Platz zum Leben, Wachsen und Ankommen. Der Keller bietet vielseitig nutzbaren Raum – ideal für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung.
Wenige Modernisierungen genügen, um dieses Haus in ein perfektes Zuhause zu verwandeln.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Mauchenheim,
Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus.
Mauchenheim bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten, und ist von einer malerischen Landschaft umgeben.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, wie die Grundschule und auch der Kindergarten sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar und auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die weiterführenden Schulen sind in Alzey und auch schnell zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend und bietet somit eine ideale Grundlage für ein gemütliches Zuhause.
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie.
Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.
Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick
Informieren Sie sich bereits im Voraus über unsere aktuellsten Angebote und folgen Sie uns auf den sozialen Medien:
**** Social Media ****
Instagram: https://www.instagram.com/4waendekanzlei
Facebook: https://www.facebook.com/4waendekanzlei/
**** Services der 4wändekanzlei ****
Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne bei Ihrem Immobilienverkauf.
Nutzen Sie unsere Services:
Marktwertermittlung: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/immobilienrechner/
Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/
Energieausweis: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/energieausweis-erstellen/
Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck/
Grundriss
Erdgeschoss
>
>
Untergeschoss
>
>
Lageplan
>
>
Adresse
67294 Mauchenheim
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Mauchenheim