In deinem neuen LivingHaus vereint sich moderne Architektur mit einer durchdachten Planung, die viel Raum für individuelle Wünsche und Vorstellungen bietet. Das Einfamilienhaus mit Flachdach und einem stilvollen Rechteckerker bietet dir nicht nur einen geschützten Eingangsbereich, sondern auch zusätzlichen Wohnraum. Mit beeindruckenden 167 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 710 Quadratmetern hast du genügend Platz, um deine Träume zu verwirklichen.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Mit dem zweigeschossigen Querhaus wird sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss zusätzlicher Raum geschaffen, der dir maximale Flexibilität bei der Raumgestaltung ermöglicht.
Living Haus stellt dir eine Vielzahl von Zusatzleistungen zur Verfügung, um dein Bauprojekt so angenehm wie möglich zu gestalten:
Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Projekt. Die digitale App ermöglicht dir jederzeit Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und den Baufortschritt.
I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, sodass es nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt.
Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit bis zu 250.000 EUR zu günstigen Konditionen und staatlichen Förderprogrammen.
Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen.
Im DIY-Ausbau-Coaching wirst du in drei Tagen zum Profi für deinen Innenausbau ausgebildet - praxisnah und kompetent unterstützt.
Nicht einfach ein Haus. Ihr Zuhause.
61194 Niddatal
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 167 m2 |
| Grundstücksfläche | 530 m2 |
| Bezugsfrei ab | 2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
722.892 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
In deinem zukünftigen Zuhause profitierst du von einer Vielzahl an Sicherheitsgarantien: Du erhältst ab Vertragsunterzeichnung eine Festpreisgarantie von 18 Monaten sowie essenzielle Bauversicherungen wie die Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung. Zudem ist ein Baufinanzierungsschutz integriert, der dich vor unvorhergesehenen Ereignissen absichert.
Das Zuhause-Darlehen bietet dir bis zu 250.000 Euro Finanzierungsvolumen oft zu Zinsen unter Marktniveau. Im Living Haus Bauherren-Cockpit hast du jederzeit Einsicht in alle relevanten Dokumente und Planungen deines Projekts. Baue ökologisch hochwertig dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung.
Auf die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, während alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung bieten. Zwei Tage Ausstattungsberatung stehen dir zur Verfügung, ebenso wie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung deines Hauses.
Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und -gerüst. Profitiere zudem von KFN- und QNG-Förderkrediten bei einem klimafreundlichen Neubau inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige.
Mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung erzeugst du mithilfe einer integrierten PV-Anlage samt Speicherbatterie einen Großteil deines Strombedarfs selbst. Moderne Wärmepumpentechnik sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Materialien für den Innenausbau enthalten - inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.
Dein "Wie ich es will Fertighaus"!
Dargestellte Sonderbauteile sind nicht Bestandteil des Standardlieferumfangs und somit nicht im Preis berücksichtigt
Lage
Niddatal liegt im Herzen der Wetterau und verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich vor Ort. Die Bahn- und Autobahnanbindung (A5/A45) machen die Lage ideal für Pendler und Familien.
Sonstige Angaben
Die APP für dein neues Zuhause
Mit der Bau-Cockpit APP hast du immer alle Infos zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar.
Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!
Adresse
61194 Niddatal
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