- sehr gepflegter, wunderschöner Winzerkeller/ Kelterhaus aus Bruchsteinen
- großes Grundstück
- zwei sehr große Gewölbekeller im UG
- zwei Gewölbekeller im EG und ein großer Raum
- ein großer Raum im DG
- das Objekt kann zu Wohnraum ausgebaut werden
- gute, alte Bausubstanz
- wer ein verträumtes Objekt liebt, welches Geschichten erzählt und neue Geschichten schreiben möchte, ist hier genau richtig
Bruchstein-Winzerkeller mit eigenem Weinberg am Haus - JETZT kaufen - im FRÜHJAHR ausbauen
67583 Guntersblum
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Infos
| Wohnfläche ca. | 250 m2 |
|---|---|
| Nutzfläche | 238 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.584 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach eigenem Ausbau |
| Zimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
297.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt Die Provision ist fällig und zahlbar vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1899 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
UG
- zwei große, ca. 3,25 Meter hohe Gewölbekeller ( jeweils ca. 95 qm) mit Luftschächten - verbunden durch eine Mauer ca. 1 Meter stark - mit offenem Durchgang
EG
- Gewölbekeller ca. 48 qm
- Gewölbekeller ca. 45 qm
- kleiner Raum ca. 5 qm
- großer Raum ca. 100 qm
DG
- großer Raum ca. 100 qm
- alte Holz-Klappläden und Holztore
Lage
- sehr ruhige, idyllische Lage von Guntersblum
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule, Kindergarten, Geschäfte des täglichen Bedarfs am Ort
- S-Bahnanschluss
- Autobahnanschluss ca. 10 Fahrminuten
- Mainz und Worms ca. 20 Minuten
Sonstige Angaben
Ein besonderes Objekt für besondere Menschen, die den Charme und die Möglichkeiten dieses wunderschönen Anwesens erkennen und die seltene Möglichkeit ergreifen möchten.
Der für dieses Anwesen passende Ausbauprofi mit dem Blick für das Schöne und zauberhaften Ideen kann sehr gern empfohlen werden, auch, um einen ersten Kosteneinblick eines Ausbaus zu erhalten. Ebenfalls ein passender Architekt.
Auch arbeiten wir mit sehr guten Partnern im Finanzierungssektor zusammen, um Ihren Traum vom eigenen Zuhause erfolgreich umzusetzen.
Für das Gebiet gibt es einen Bebauungsplan.
Die genannten Maße sind ca. Maße.
Das Objekt unterliegt der Erhaltungs- und Gestaltungssatzung.
Weitere Dokumente
Gestaltungs-und-ErhaltungssatzAdresse
67583 Guntersblum
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